Как выписать не проживающего собственника квартиры - судебный путь и сохранение доли.

Вопрос №17621583 из г. Ярославль
опубликован 26.07.2020, 11:15

Скажите пожалуйста, как нужно правильно поступить? Квартира приватизирована на 5 человек (мама, папа, сестра и я с сыном). Мама умерла, нас осталось 4 чел. Сестра купила другую квартиру в ипотеку и не хочет выписываться из общей квартиры (почему мы должны платить за неё , если она в ней не проживает? ). Можно ли выписать её через суд? Она боится, что если она выпишется, то потеряет свою долю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9155 отзывов

Анна, выписать сестру вы не сможете т.к. она собственник, но вы можете в порядке ст. 69 ЖК РФ разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей. Это избавит вас от дальнейших споров и судов. Если сестра не хочет выписываться, то пусть платит за то, чем не пользуется.

Если она выпишется, то право собственности за ней сохранится, но она не будет платить за то, чем не пользуется.

26.07.2020, 12:00

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Кузнецова Анна Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 1066 отзывов

Здравствуйте. Выписать её Вы не сможете по суду, так как она собственник такой же как и Вы. Вы имеете право обратиться с исковым заявлением о взыскании с сестры денежных средств за услуги ЖКХ, которые рассчитываются не по счётчику, потому что она обязана их оплачивать как собственник.

26.07.2020, 11:35

Спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 27 лет

4.4 4299 отзывов

Если в приватизированной квартире есть ее доля, то при снятии с регистрации эту долю она не потеряет. Но даже если она и снимется с учёта, то ряд ЖКУ, например, взнос за капремонт она все равно должна будет оплачивать. В связи с изложенным, в вашем случае нет смысла обращаться в суд для снятия ее с учёта. НО в связи с тем, что она является собственником, зарегистрированным в квартире, то она должна оплачивать свою часть ЖКУ, даже если в квартире она не проживает. Поэтому эти деньги, заплаченные вами за нее, вы можете взыскать с нее в судебном порядке.

26.07.2020, 11:41

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста