Как вернуть аванс на покупку квартиры, если продавец изменил условия сделки?
Вопрос №17622213
из г. Самара
опубликован 26.07.2020, 15:12
опубликован 26.07.2020, 15:12
Ситуация связана с покупкой недвижимости. До начала пандемии риэлтер взяла аванс на покупку квартиры в Московской области, под расписку (в которой указала, что аванс не подлежит возврату). Был заключен договор на риэлтерские услуги. И письменно оговорен срок, до которого я должна была приехать на сделку (до 31 марта). В связи с эпидемией и рисками, связанными с отложенной регистрацией в росреестре, я отказалась приехать на сделку 13 марта. Продавец, уезжавший в Таиланд, в буквальном смысле устроил через риэлтера истерику. В обход оговоренным условиям, он поднял цену и заново опубликовал объявление на сайте циан. Более того, я требовала только нотариальную сделку, на что со стороны риэлтера поступил категорический отказ, хотя квартира принадлежит нескольким собственникам. С мая не могу вернуть аванс. Уже давно переболела коронавирусом, переехала и купила другую квартиру в Ногинске, а этот вопрос висит.
Вопрос заключается в следующем: есть ли шанс вернуть деньги по расписке и имеет ли смысл обратиться в суд/полицию? Напоминаю, был выдан имеенно аванс, не задаток. Но в расписке указано, что возврату не подлежит.
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте) Да, смысл обращаться в суд есть. Надо внимательно ознакомиться с Вашими документами для точного ответа.
26.07.2020, 15:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Полиция тут не причем. Аванс предоплата или задаток и размер.
26.07.2020, 15:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Есть возможность вернуть аванс в судебном порядке.
26.07.2020, 15:23
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обман риэлтора - зачем я потеряла 150 000 и как вернуть свой аванс?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
И могу ли я в этом случае отказаться от покупки без взымания с меня неустойки?
Вопросы отказа от покупки квартиры и правомерности действий риэлтора - договор без доверенности и повышение цены
Как поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги.
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Нарушения при покупке квартиры - шансы на возврат денег и доказательства
Потенциальные покупатели отказались от купли-продажи квартиры, требуют возврат аванса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут