Вопросы отказа от покупки квартиры и правомерности действий риэлтора - договор без доверенности и повышение цены
Вопрос №4708600
из г. Казань
опубликован 26.08.2014, 13:41
опубликован 26.08.2014, 13:41
Хочу отказаться от покупки квартиры. По Договору об авансе с риэлтором (Продавцом)-(хотя это экспертная организация, судя по названию, но, может, в Уставе у них есть риэлторские услуги) оплатил аванс. В случае моего отказа без уважительной на то причины продавец оставляет у себя 30% аванса. Но: 1). Риэлтор не собственник квартиры. В нашем договоре написано, что он действует на основании Устава, а не доверенности от собственника (хотя, допускаю, что доверенность может быть). В таком случае договор правильный или не имеет силы? 2). Мои причины: в период действия этого договора собственник поднял цену квартиры с 3,05 млн. руб. до 3,20 млн. руб. (об этом риэлтор мне сказал устно и на сайте также квартира выставлена с новой ценой), хотя в договоре написано Продавец не имеет права изменять, портить состояние объекта недвижимости. Входит ли первоначальная цена в такую формулировку? Может ли это повышение цены быть уважительным основанием для расторжения договора? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
добрый день! в договоре аванса должна быть стоимость квартиры, за которую вы ходите купить. она прописана?
26.08.2014, 23:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 432
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 972
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 272
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.3
5 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 082
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 502
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если риэлтор поднял цену за подобранную квартиру после заключения договора?
Возможность изменения цены в договоре недвижимости - роль продавца
Как расторгнуть договор с риэлтором и отказаться от пролангирования в случае задержки сделки?
Возврат аванса при отказе от услуг риэлтора - возможно ли, если в договоре указана сумма неустойки?
Как правильно оформить договор покупки комнаты с учетом задержки вступления собственника в права наследства и вопросов
Проблема возвращения аванса при отказе от сделки с продавцами квартиры - как правильно действовать?
Возможности получения процентов при срыве предварительного договора покупки дачного участка
И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут