Вопросы отказа от покупки квартиры и правомерности действий риэлтора - договор без доверенности и повышение цены
Вопрос №4708600
из г. Казань
опубликован 26.08.2014, 13:41
опубликован 26.08.2014, 13:41
Хочу отказаться от покупки квартиры. По Договору об авансе с риэлтором (Продавцом)-(хотя это экспертная организация, судя по названию, но, может, в Уставе у них есть риэлторские услуги) оплатил аванс. В случае моего отказа без уважительной на то причины продавец оставляет у себя 30% аванса. Но: 1). Риэлтор не собственник квартиры. В нашем договоре написано, что он действует на основании Устава, а не доверенности от собственника (хотя, допускаю, что доверенность может быть). В таком случае договор правильный или не имеет силы? 2). Мои причины: в период действия этого договора собственник поднял цену квартиры с 3,05 млн. руб. до 3,20 млн. руб. (об этом риэлтор мне сказал устно и на сайте также квартира выставлена с новой ценой), хотя в договоре написано Продавец не имеет права изменять, портить состояние объекта недвижимости. Входит ли первоначальная цена в такую формулировку? Может ли это повышение цены быть уважительным основанием для расторжения договора? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
добрый день! в договоре аванса должна быть стоимость квартиры, за которую вы ходите купить. она прописана?
26.08.2014, 23:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если риэлтор поднял цену за подобранную квартиру после заключения договора?
Возможность изменения цены в договоре недвижимости - роль продавца
Как расторгнуть договор с риэлтором и отказаться от пролангирования в случае задержки сделки?
Возврат аванса при отказе от услуг риэлтора - возможно ли, если в договоре указана сумма неустойки?
Как правильно оформить договор покупки комнаты с учетом задержки вступления собственника в права наследства и вопросов
Проблема возвращения аванса при отказе от сделки с продавцами квартиры - как правильно действовать?
Возможности получения процентов при срыве предварительного договора покупки дачного участка
И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут