Имеют ли право жена и ребенок на долю в квартире, купленной мужем в ипотеку после регистрации брака?

Вопрос №17635254 из г. Челябинск
опубликован 30.07.2020, 08:32

Question

Ситуация:2 года жили без регистрации брака. В июне 2013 года муж в ипотеку купил квартиру, в сентябре был зарегистрирован брак, а в октябре родился ребенок. Вопрос-при разводе имеет ли жена или ребенок право на данную квартиру (долю).? по сути выплаты шли за нее в браке, но жена находилась в декретном отпуске. На данный момент все члены семьи просто прописаны в этой квартире, а собственник-муж.
И еще момент, эту квартиру планируется продать, можно ли выписать ребенка в малую жилплощадь?

Колодкина Марина Анатольевна · Accepted Answer

Ребенок будет иметь право претендовать на долю только в случае смерти отца, тоесть в порядке наследования по закону. Юридически собственником жилья является только супруг, так как квартира была приобретена до регистрации брака, соответственно совместно нажитым имуществом не является. Если делить, то стоит обратиться в суд и через суд доказывать, что на момент заключения договора ипотеки вы на протяжении долгого времени вели совместное хозяйство, либо хотя бы взыскать часть средств, уплаченных за ипотеку на момент брака.
Выписать ребенка возможно в меньшую квартиру, требуется согласие обоих родителей.

Михайлов Андрей Александрович · Answer

Лучше не вписывать. А раздел. Да вс рф допускает признание.

Буценко Дмитрий Владимирович · Answer

Если собственность квартиры перешла к мужу в браке, то да согласно ст. 35 СК РФ квартира будет является совместной собственностью.

Если нет, то Вы вправе будете требовать компенсации денежных средств вложенных в погашение ипотеки.

Чугаев Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте
Такие ситуации имеют индивидуальный характер. 
Если есть доказательства, что квартира, приобретенная до брака была куплена на совместные деньги, а также тот факт, что до брака вы также вели совместное хозяйство, тогда можно в судебном порядке признать такое имущество совместной собственностью супругов.
Однако, без изучения документов и обстоятельств дела, ответ может быть не корректным. 
С Уважением.

Имеют ли право жена и ребенок на долю в квартире, купленной мужем в ипотеку после регистрации брака?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как найти выход из ситуации - регистрация права собственности на квартиру после заключения брака и рождения ребенка

Права на квартиру при разводе - кто получит квартиру и как распределены права супругов и детей

Имеет ли нынешняя жена права на данную квартиру, если семья проживает гражданским браком.

Квартира в ипотеку до брака - как будет делиться при разводе и разрешение опеки на продажу.

Муж военный грозится разводом - могу ли я и ребёнок остаться в квартире по ипотеке?

Деление доли в квартире при разводе - можно ли претендовать на долю мужа?

Право ребенка на квартиру при разводе родителей и доля в ней

Как муж может добровольно отказаться от права собственности на квартиру во втором браке в пользу жены

Приватизация квартиры после развода - Как разрешить спор о доле бывшего супруга?

Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59