Хочу продать жилье и купить комнату сыну, но он отказывается добровольно осуществить разъезд.
Вопрос №1763810
из г. Мурманск
опубликован 11.06.2012, 15:56
опубликован 11.06.2012, 15:56
Я собственник жилья, сын,27 лет, прописан в квартире. Хочу продать жилье и купить комнату сыну, но он отказывается добровольно осуществить разъезд. Как это сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина.
Во-первых, в зависимости от обстоятельств приобретения квартиры в собственность, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права сына на пользование жилым помещением, выселении и снятии его с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Это в том случае если сын - не отказывался от участия в приватизации данной квартиры.
Кроме того, Вы можете продать квартиру с зарегистрированным в ней сыном за несколько меньшую сумму. В этом случае новый собственник будет прекращать его право пользования и снимать с рег. учета по месту жительства только уже на основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
После продажи квартиры Вы можете дать сыну часть денег, приобрести ему комнату или иную жилплощадь, да хоть и ничего не давать. Словом, Вы становитесь хозяйкой положения.
Самый нежелательный вариант - если Вы проживали с сыном в муниципальной квартире, приватизировали ее, и при приватизации сын отказался от участия в ней. В этом случае снять его с рег. учета по месту жительства не сможете ни Вы, ни новый собственник.
11.06.2012, 16:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
939
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру, если один из прописанных в ней членов семьи находится в армии?
Как сохранить собственность Эли при продаже квартиры и приобретении нового жилья?
Путаница с пропиской - Взрослый сын обманул отца, оставив его без жилья, работы и пенсии
Как сохранить долю собственности при продаже квартиры в отсутствие совладельца?
Разъясните мне пожалуйста: может ли собственник жилья (квартира получена им по завещанию)
Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру?
Как выписать сына из квартиры, которую я хочу продать, если он не проживает в ней и не участвовал в приватизации?
Как оформить документы на покупку жилья на сына, чтобы исключить супругу из доли собственности?
Скажите, меет ли право отец - собственник жилья, продать это жилье, выписав из него своего сына в никуда.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут