Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп или найм - какой выбрать вариант для освободившейся комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге и какие коэффициенты применятся?

Вопрос №17639666 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2020, 12:10

Освободилась комната в коммунальной квартире. Государство предложило варианты - либо найм, либо выкуп. Написали заявление на найм, но теперь думаем про выкуп. Вторую комнату занимаем человек, стоящий на очереди нуждающих в улучшении условий с 82 года. Санкт-Петербург. Правда ли, что стоимость выкупа - это рыночная стоимость жилья, т.е. примерно столько же государство запросит, как в объявлениях о продаже? Знаем, что есть понижающие коэффициенты на выкуп. И вопрос - какой коэффициент будет применен, если комната будет заниматься на условиях найма? Т.к. долго стоим на очередь, коэффициент-0,3, а для коммерческого найма-0,6. Разница очень существенная. Сохранится ли коэффициент 0,3, если решим выкупить позже? И могут ли нам отказать потом в праве выкупа? Спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Виктор Игоревич, спасибо большое за ответ. Не уточните ли, сможем оформить в собственность выкупив комнату с каким понижающим коэффициентом - как стоящие на очереди больше 15 лет или как занимающие площадь на условиях коммерческого найма? Разница в сумме существенная:70 или 40% скидка. Спасибо.

31.07.2020, 16:31
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

После договора найма вы можете оформить в собственность.

31.07.2020, 13:55
Спросить юриста

Виктор Игоревич, спасибо большое за ответ. Не уточните ли, сможем оформить в собственность выкупив комнату с каким понижающим коэффициентом - как стоящие на очереди больше 15 лет или как занимающие площадь на условиях коммерческого найма? Разница в сумме существенная:70 или 40% скидка. Спасибо.

31.07.2020, 16:31
Спросить юриста
Похожие темы:
Освободилась комната в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире
Понижающий коэффициент
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 924 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 324 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 166 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 784 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 112 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 110 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться