Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Мытищи, 31.07.2020, 19:18

Строительство на участке без официальных границ - что нужно знать и как поступить?

Вопрос №17641036 из г. Москва
опубликован 31.07.2020, 19:18

Очень нужна помощь. Есть участок земли, два собственника в равных долях, размежевание не проведено, на бумаге нет границ, просто в равных долях. Неофициально у нас на участке проведена проволока в качестве границы между нами и вторым собственником. Мы хотим строить дом на нашей половине. Наши соседи должны подписывать согласие на расположение дома? Ведь границ между нами официальных нет? Или мы обязаны от этой «воздушной» границы отступить 3 метра? А от других соседей, с которыми официальные границы (у них другой участок), мы должны отступить 3 метра или можно дать им подписать согласие и строить ближе к забору?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65891 отзыв

ОТ всех границ 3 метра должны отступить.

Подпишите соглашение о порядке пользования участком, кому какой половиной и место границы укажите.

Но, Вы не зарегистрируете дом на себя, так как участок в собственности 2 лиц.

31.07.2020, 20:14

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 56 минут

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзыва

Здравствуйте

Если земельный участок находится в вашей общей долевой собственности, то вам не надо отступать от вашего долевого соседа по участку

Если вы не выделили в натуре своей доли, то строить должны с учётом ближайших соседей границы которых установлены отступить от Межи с вашими соседями 3 м

При этом, когда вы будете производить строительство своего жилого дома, вам придётся подавать уведомление на это строительство (ст.51 ГрКРФ) от двух собственников земельного участка, соответственно... право собственности на этот дом будет зарегистрирована за вами двумя...

Поэтому, вам необходимо обязательно выделить в натуре свою долю чтобы начинать строительство, только потом думать об отступах.

01.08.2020, 16:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а если ширина участка всего 10 метров, то при отступе по 3 метра не останется места для строительства. Как быть в этом случае?

01.08.2020, 15:55

Спросить юриста

Похожие темы:
Второй собственник
Два собственника
Границы участка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство на участке без официальных границ - что нужно знать и как поступить?

Похожие вопросы