Наследство и неоформленная продажа дома - могут ли наследники быть обязаны заключать договор купли-продажи?

Вопрос №17643162 из г. Новосибирск
опубликован 01.08.2020, 14:11

Отец продавал дом, но договор купли продажи так и не оформили, есть расписки не кем не заверенные о получении половины суммы от покупателя.

В итоге покупатель подал в суд на отца, о чем отец не был оповещен, покупатель суд выиграла, отец должен был заключить с покупателем договор купли продажи, суд был в 2014 году исполнительный лист до сегодняшнего дня покупатель не отнёс к приставам, отец умер в 2015 году, мы дети приняли наследство, дом по закону наш, могут ли нас обязать за отца заключать с покупателем договор купли продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Нужно смотреть расписку. Если там речь идет только о переданных и полученных суммах, то получается вы должны будете вернуть эти деньги, если покупатель их потребует. Расписка приравнивается к договору займа. Но к купле-продаже вас принуждать не будут.

01.08.2020, 14:15

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62849 отзывов

Надо все документы смотреть, чтобы ответить на все ваши вопросы. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

С уважением.

01.08.2020, 14:15

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Олеся,

Покупателем пропущен срок предъявления исполнительного документа к исполнению, который составляет 3 года.

01.08.2020, 18:46

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

ЗДравствуйте.

Если Вы теперь собственники дома по наследству, на Вас переходят и обязательства отца и Вы обязаны заключить договор на условиях, указанных в судебном решении.

А исполнительный лист можно получить новый, закон это позволяет. Для этого взыскателю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд, указав в том числе на замену должника в исполнительном производстве с отца на Вас.

Так что заключайте договор, получайте вторую половину оплаты, с учетом изменения цен и индексации и все.

02.08.2020, 09:58

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста