Жители 8-квартирного дома борются за свои права - почему им требуют оплату капитального ремонта автостоянки, которая не относится к дому?

Вопрос №17643282 из г. Калуга
опубликован 01.08.2020, 15:18

С жителей 8 квартирного дома требуют оплату на капитальный ремонт автостоянки, хотя по документам из БТИ, она не имеет признаков капитального строения (швеллер, сетка рабица, металлочерепица) и имеет отличный от дома инвентарный номер. Как нам убедить тех, кто осуществляет сборы денежных средств, в неправомерных действиях?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152165 отзывов

Кто собирает и на основании какого документа? Если стоянка не входит в общедомовое имущество, и нет решения общего собрания, то сборы неправомерны. Обратитесь в полицию.

01.08.2020, 15:38

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Если данная автостоянка находится на земельном участке, сформированном к жилому дому, то расходы по ее содержанию возлагаются на управляющую компанию, либо ТСЖ, либо непосредственно на собственников МКД. Согласно ст.36 ЖК РФ жильцам на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

01.08.2020, 15:13

Спросить юриста