Контроль за деятельностью СНТ - роль ревизионной комиссии и уполномоченных собрания. Проблема размера взносов и расчета пени по задолжности - возможность реального пересчета и основания для него

Question

Кто является надзирающим органом за деятельностью СНТ? Ревизионная комиссия и собрание уполномоченных полностью на стороне правления, рука руку моет. Размер взносов и расчет пени по задолжности относится к исключительной компетенции правления? Получается сколько захотели, столько и написали... собрание на утверждение сметы проводится уполномоченными (по факту происходит так, хоть и обозначено общее собрание садоводов, что скажут с тем и соглашаться приходится). Как рассчитать реальный размер пени по задолжности членского взноса, в уставе прописаны нереальные проценты. По суду, насколько мне известно взыскиваются пени в размере 8-20 % годовых. В нашем СНТ за просроченный платеж 2006 года, по которому прошел даже срок давности взыскания озвучили сумму к оплате в 10-кратном размере... Пока не заплатим, обрезали свет: ( ( (Как добится реального пересчета? Возможно ли уплатив сколько сказали, обратиться в суд за пересчетом? Если да, на чем будет основываться перерасчет? Есть ведь какие-то общепринятые ставки, пени... А то в уставе прописать можно что хочешь, хоть 1000 % годовых.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

СНТ - организация некоммерческая, прямого надзора за ней нет. В ее деятельность вправе, в целях пресечения нарушения законности, вмешиваться прокуратура и суд. 
По поводу размера взносов и пеней - определяет исключительно общее собрание/собрание уполномоченных. Также пени могут быть определены уставом, это не противоречит ст. 16 Закона № 66-ФЗ. Решения общего собрания/собрания уполномоченных Вы вправе обжаловать в суде, в случае, если такие решения противоречат закону и нарушают Ваши права и законные интересы. По поводу обрезания электричества - СНТ не вправе производить подобные действия, т.к. не является энергоснабжающей организацией. По поводу перерасчета - Вы вправе предъявить иск об этом хоть сейчас, основываясь на договорах между СНТ и энерноснабжающей организацией о подаче электричества, ибо СНТ, являясь некоммерческой организацией, не вправе перепродавать энергию садоводам, тем более по своим ценам. Но изначально лучше все же направить претензию СНТ в установленном порядке.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Если возможно, в какой форме это возможно?

«Садоводы отказываются платить 20% от МРОТ за сотку - как быть правлению СНТ?»

Как бороться с самоуправством правления СНТ после отключения от электричества и требования оплаты членского взноса

Суд отклонил результаты собрания СНТ - что будет с взносами и оплатами?

Член гаражного кооператива отказался платить членские взносы за 2017-2019 годы - правомерно ли это?

Компетенция собрания уполномоченных в установлении размеров и сроков внесения взносов

Нарушение Правлением СНТ процедуры ревизии и утверждения приходно-расходной сметы на следующий год

Деятельность Правления СНТ вызывает сомнения в законности и собирает подписи садоводов для проведения ревизионной проверки

Проблема с оплатой членских взносов в СНТ - отсутствие отчетности и необоснованное повышение

Необходимость трудового договора между членами правления и председателем ТСЖ в соответствии с уставом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59