Продажа дачи без нотариального согласия супруги при отсутствии брака
опубликован 02.08.2020, 14:35
Здравствуйте, Дмитрий! Не нужно. Согласие другого супруга или супруги согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ необходимо было бы в случае если бы имущество приобреталось в браке. Если же в раке не состояли, то этого не требуется. Не нужно в этом смысле таких бумаг.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Все верно Дмитрий если брак не был зарегистрирован согласно закона, то вам не нужно оформлять согласие гражданской супруги на отчуждение дачи в порядке ст.35 СК.
Справка об отсутствии факта государственной регистрации заключенного брака.
Обратится в ЗАГЗ по месту регистрации или жительства.
Если Вы не были женаты, то никакого согласия супруги не надо. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Здравствуйте, Дмитрий!
Да, конечно.
Нет супруги, не было брака - не нужно и согласия (ст. 35 СК РФ).
Его у Вас даже никто не попросит при сдачи документов.
Потому что его у Вас просто не может быть.
Поэтому продавайте как есть.
Не надо заморачиваться на этот счет.
Закон предельно просто в данном случае.
Правильно понимаете, если не состояли в официальном браке и если данная дача не находится в долевой собственности, ст.
Здравствуйте
Нотариальное Согласие супруга при отчуждении недвижимости, приобретённой в браке обязательно (ст.35 СКРФ) ... для тех, у кого зарегистрирован брак в установленном законом порядке
А если Вы не женаты и не состояли в браке... то не от кого брать такое согласие
При регистрации перехода права на нового собственника в Росреестре проверят наличие зарегистрированного брака и примут документы и согласия не потребуют.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимо ли согласие мужа на покупку приватизированной дачи?
Нужно ли делать нотариально заверенное согласие-доверенность на продажу дачи при совместной покупке в бывшем супругом?
Мой бывший супруг объявлен в розыск за неуплату алиментов - как получить нотариально заверенное согласие без его присутствия?
Как получить право собственности в новостройке с нотариально заверенным согласием супруга?
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги при продаже дома если супруга живет в другой квартире.
И еще один вопрос: имеет ли силу нотариально заверенное согласие бывшего супруга на сделки с квартирой
Нужно ли при покупке жилья письменное нотариально заверенное согласие супруга (супруги) ?
Продаю дачный участок в СНТ достался после смерти родителей, нужно согласие супруги нотариально заверенное.
Согласие матери необходимо для продажи квартиры отца по доверенности - могу ли я представлять интересы отца у нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут