Как распределить доли наследственного жилья - возможно ли выделение в натуру и принудительный выкуп?

Вопрос №17647000 из г. Москва
опубликован 03.08.2020, 00:52

В наследство от матери получена квартира, у меня и папы - 5/6 квартиры в собственности. Но есть дочь от первого брака - у неё 1/6. Общая площадь квартиры 74 м трешка. Жилая площадь - 46 м. То есть у неё жилой площади 7,6 метра. В квартире нет такой комнаты, все больше, то есть выделить ей комнату в натуре невозможно. Вопрос: 1) выделение в натуру считается по метрам жилой площади или общей? Может ли она въехать в квартиру, если нельзя выделить ей комнату в натуре? У неё же не хватает метров. Мы же можем ее не впускать. Читала, что суд может назначить общее пользование, но как, если у неё не хватает метров? Это человек с сильной алкогольной зависимостью, несмотря на это суд может ее заселить? 2) есть ли шанс признать 1/6 долю незначительной и принудительно выкупить ее? Тк у этого человека есть своя другая недвижимость И ей есть, где жить.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Да имеет смысл признать ее долю незначительной и выкупить у нее через суд. Или может так договоритесь. Ст 252 ГК РФ.

03.08.2020, 01:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Пока не определен порядок пользования, можете не пускать.

Но Вы учтите, что долю придется выкупать, суд обязать продать долю не может в силу закона.

А вот все остальное, возможно.

03.08.2020, 00:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергеев Тимофей Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.8 566 отзывов

Здравствуйте.

1. Выделить долю в натуре в квартире невозможно. Если Вы будете ее не пускать, Вы будете чинить препятствие в пользовании собственником, а это незаконно.

2. Основания для признании ее доли незначительной и выкупа доли через суд у Вас имеются. Положительная судебная практика по аналогичным делам.

03.08.2020, 06:54

Спросить юриста