Как бороться со своими нерадивыми соседями, которые паркуют машины на придомовой территории?

Вопрос №17651561 из г. Екатеринбург
опубликован 04.08.2020, 08:49

Question

Как убрать чужой автомобиль с придомовой территории.
Если кратко:
1 территория принадлежит жителям мкд; размежевана, стоит на кадастровом учёте 
2 во дворе стоят 2 шлагбаума (законно), заехать во двор можно; через телефон, брелок, вызывную панель (охраны в доме нет). наши нерадивые соседи у кого нет машин, начали подключать номера телефонов, и покупать брелки от своего имени, (шлагбаум обслуживается сторонней организацией, ) жильцам из соседнего дома, те заезжают к нам во двор паркуют свою машину и уходят. Сейчас мы готовим протокол собрания на правила парковки, и столкнулись с тем, что на какую статью кодекса, мы можем оперется, если придётся подавать в суд и на собственника дома и на владельца чужого авто, а так же какие штрафные санкции мы можем применить (у нас УК, не ТСЖ), и соответственно как эвакуировать машину, если владелец отказывается это делать.

Востриков Александр Валерьевич · Accepted Answer

Вопрос законенн, а на каком основании вы не даете брелки остальным собственникам?
Имущество общее? Общее. Так что и режим пользования оным соответствующий.
В добавок - шлагбаум это хорошо. Но помимо этого есть еще право собственника заезда во двор. К примеру для загрузки разгрузки. ИТД.
Есть много нюансов, в решении вашего вопроса.
Тем более паковочные места. Во дворе они не принадлежат всем. Определить или закрепить за конкретным человеком или собственником? Согласен решение общего собрания с квалифицированным кворумом 2/3 голосовавших - ЗА.
Но вот оспорить его, очень большая вероятность есть.
НЕТ такой статьи в ЖК. А для того что бы ответить конкретнее - нужно больше информации. Сформировать повестку собрания (это более ближе к ответу будет)
И по земельному участку вопросы есть, и что конкретно вы хотите и как, это вопрос.

Ирина Викторовна · Answer

Земельный участок - частная собственность мкд. Право собственности у нас вообще-то Конституцией защищается, ст. 8: В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как бороться со своими нерадивыми соседями, которые паркуют машины на придомовой территории?

Похожие вопросы

Законность взимания платы за охрану территории ТСЖ, установленную решением собрания, исследуется \n2)

Конфликт из-за парковки - ТСЖ соседнего дома ограничивает доступ к двору

Владельцам квартир выданы брелоки для шлагбаума, неуплата взноса может привести к блокировке доступа

Установка шлагбаума в ТСЖ без собрания - законность и правовые нормы

ТСЖ соседнего дома отказывается выдать брелок для автоматического открытия шлагбаума - есть ли это правомерно?

Как решить проблему с машинами, занимающими придомовую территорию, не принадлежащую их дому

Владелец жилья не может получить доступ к шлагбауму, находящемуся у входа в жилой комплекс

Как доказать свои права на парковку на территории дома без ТСЖ, вопреки запретам?

Правомерность установки шлагбаума на придомовой территории МКД и проблема получения брелка

Правомерность отказа ТСЖ в выдаче мне брелока, не являющейся собственником жилья, но с машиной на свое имя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59