Жители МКД в г. Красноярске борются за снос незаконной автопарковки во дворе

Question

Во дворе 3-х домов в г. Красноярске на придомовой территории возводится одноэтажное здание автопарковки, территория данного гаража (на 50 машин) обнесена забором, доступ жителям на придомовую территорию закрыт. 
Для МКД проведено межевание. Земля находится в собственности жителей.
Строительство гаражного помещения почти уже закончилось. Но мы, жители, против одноэтажного гаража во дворе.
Обращались в полицию (письменно) с просьбой проверить законность строительных работ, запретить незаконное строительство (разрешение на строительство нет), но работы все равно ведутся... Официальный ответ пока не получен.

Вопрос: можно ли нам, жителям, добиться сноса незаконной постройки во дворе МКД? Куда нам можно еще обратиться с жалобой? Может что можно сделать еще?

Орлова Антонина Николаевна · Accepted Answer

Добрый вечер, вам необходимо составить коллективный иск от собственников МКД и обращаться в суд по ст.222 ГК РФ о возложении обязанности снести самовольную постройку, поскольку строится на территории МКД, должно быть получено согласие собственников МКД, более половины. Пунктами 1, 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что принятие решение о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Необходимо. Чтобы за строительство гаража проголосовали 2/3 собственников МКД в соответствии со ст.44-46 ЖК РФ.

Иванова Алена Михайловна · Answer

Для начала необходимо определить заказчика работ. Есть ли разрешение, а на территории МКД его быть не должно, ответят в администрации. Туда и обращайтесь. В случае бездействия или отсутствия ответа - в прокуратуру.

Жители МКД в г. Красноярске борются за снос незаконной автопарковки во дворе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

К кому обратиться в случае незаконной постройки на территории МКД?

Квартира по ДДУ 214 ФЗ РФ - Как вернуть придомовую территорию у застройщика в собственность?

Как бесплатно приватизировать придомовую территорию в деревне - порядок оформления в собственность для жителей сельской местности

Введение ограничений на въезд собственникам квартир в многоквартирный дом - проблема нехватки придомовой территории

Спор о калитке в глухом заборе - кто прав в соседском МКД?

Как разделить придомовую территорию между хозяевами приватизированных квартир - инструкция и контакты

Определение и оформление придомовой территории для автопарковки - вопросы и методы

Огороженная территория с запрещенной рекламой баннеров вдоль трассы - правовые аспекты и рекомендации

Какое минимальное расстояние должно быть между придомовой территорией и гаражом?

Спор о придомовой территории - справедливо ли судиться с соседним домом и какие шансы на успех?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59