Как оформить земельный участок, выделенный в 1993 году, и решить вопрос с задолженностями и выкупом

Вопрос №1765704 из г. Самара
опубликован 13.06.2012, 08:46

Question

В 1993 году, Администрация города выделила мне земельный участок под строительство жилья.. В течении ряда лет я не смог заняться строительством, т.к. участок каждую весну затапливался талыми водами, и большие финансовые вложения в его благоустройсто (отсыпку), я не имел возможности произвести.. Через десяток лет, проезжая мимо этого болота, я забыл о его существовании. Сейчас городские власти ставят все участки на кадастровый учет и предупредили, что я либо должен отказаться от участка, с отменой постановления о его выделении, либо оформлять его юридически, с регистрацией прав собственности, но для этого погасить задолженности по земельному налогу и выкупить его у Администрации по кадастровой стоимости или по результатам торгов. Для оформления участка, я выдал доверенность риэлтору, но сомневаюсь, действительно ли я обязан гасить долги за выделенный, но непользуемый участок и выкупать его у Администрации и хватит ли мне на это пенсии.. Подскажите пожалуста. С уважением к спецам...

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

здесь можно применть срок давности, устанавливаемый земельным законодательством - в 3 года, т.е. взыскание налога возможно только за последние 3 года;
- если в 1993 году вам на законных основаниях выдели земельный участок, то уже  "выкупать" его вы не должны;
- надо получить все документы на з/у - межевой план,кадастровый номер,  согласнование границ участка с соседями,  и т.д.
- с документами, которыми вам выдали в 1993 году и "новыми",  надо подать заявление о регистрации вашего з/у...

Виктор · Answer

Возможно я не так сформулировал вопрос или не раскрыл его. Земельный участок по адресу, выделен мне постановлением Администрации города. Однако после нескольких лет мытарств на этой болотине, я его забросил и не стал оформлять юридически, даже не получил  свидетельство о праве собственности на этот участок, в связи с чем, для его оформления в собственность теперь, говорят, что я должен оплатить его каластровую стоимость в полмильена(может под ним и впрямь нефтяная жила...), т. к. за это время все законы поменялись и все оформление только через выкуп или торги. На руках имею только копию Постановления Администрации о выделении земельного участка под строительство жилья по адресу...Из соседей на кадастре один собственник и того не знай как искать.Выкупить по такой стоимости я естественно не смогу, а вот ежели менее затратным способом оформить, то можно и внукам что-то оставить...

Как оформить земельный участок, выделенный в 1993 году, и решить вопрос с задолженностями и выкупом

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы

Как вернуть земельный участок на учет и оформить его бесплатно в собственность?

Оценка рыночной стоимости выкупа земельного участка в г. Новосибирск - законность и особенности процесса

Администрация предоставляет земельный участок согласно указанию со стороны покупателя?

Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории

Можно ли получить зеленку на земельный участок и может ли администрация отобрать его?

Незаконное лишение права собственности на землю - подача заявления об отмене заочного решения и иск к администрации города

Как приватизировать земельный участок, выделенный в личное пользование в 1997 году - выкуп или другие варианты?

Либо мне по новой придется переоформлять все документы уже на себя?

Обязаны ли мы купить земельный участок по кадастровой стоимости, если не можем себе позволить?

Как получить земельный участок для многоквартирного дома - возможности и проблемы при согласовании с администрацией города

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59