Как подать в суд на администрацию за отказ в разрешении на автономное отопление в доме на центральном и несправедливый сбор за центральное отопление

Здравствуйте, Леонид!

А Вы хоть какие-то документы подготавливали? Что у Вас уже есть?

В общем, порядок отказа от услуги центрального отопления и подключения индивидуального следующий. Необходимо собрать пакет документов согласно ст. 26 ЖК РФ о проведении переустройства жилого помещения. В пакет документов входят: заявление о переустройстве; технический паспорт помещения; правоустанавливающие документы на жилье (подлинники или копии, засвидетельствованные нотариально); проект переустройства жилого помещения, согласие всех членов семьи, представленное в письменной форме; заключение органов по охране памятников архитектуры о возможности проведения переустройства помещения. Документация при отоплении газом Управляющая компания, после рассмотрения заявления, предоставляет письмо о разрешении на отключение вашей квартиры от центрального отопления. Это письмо необходимо для заказа технических условий (ТУ) на установку индивидуального отопления. Если планируется подключить газ (установить газовый котел) необходимо адресовать обращение в службу газа. Техусловия выдаются в течение десяти дней. В случае отказа по причине отсутствия «технической возможности» имейте в виду, что такой ответ допустим только в регионах, где отсутствует газ и нет возможности приобрести его в баллонах. После приобретения сертифицированного котла следует обратиться в проектную организацию. Она подготовит проект на установку котла с учетом технических условий и возможностей. Затем делается проект на отключение от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит письмо от ТСЖ с разрешением на отключение. Получив проектную документацию, направляемся с ней в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО). Там вам выдается акт о пожарной безопасности проекта. При необходимости делается проект для дымохода. Затем вся документация проходит согласование в администрации. Заключение о согласовании (или отказе) принимается в течение 45 календарных дней.

Какие из указанных документов у Вас есть? Полагаю, Вам стоит в указанном порядке сейчас произвести отказ от от услуги центрального отопления и подключения индивидуального. В любом случае, в случае обращения в суд, все необходимые документы для перехода Вам необходимо будет предоставить.

Кроме того, Вам стоит учесть, что согласно решению Верховного суда РФ от 07 мая 2015 г. № АКПИ 15-198, плата за отопление вносится всеми собственниками помещений (в том числе перешедшими на автономное индивидуальное отопление), пропорционально площади помещения исходя из норматива на отопление и подтверждают указанную позицию. То есть, даже с учетом законного перехода на индивидуальное отопление, с Вас могут требовать (и добиться, в т.ч. через суд) платы за центральное отопление.

Если у вас остались вопросы, требуется персональная, более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики или составление документов по вашему вопросу — пишите мне в личные сообщения. Всего доброго!

Здравствуйте, действующее законодательство имеет требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. Глава 4 Жилищного кодекса РФ предусматривает переустройство жилого помещения с разработкой проектной документации и согласование изменений с органом местного самоуправления (статья 26). ФЗ «О теплоснабжении» говорит об обеспечении надежного теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и о допустимом подключении к системе теплоснабжения. До вступления в силу Жилищного кодекса установка индивидуальных источников тепла регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 1 марта 2005), где также требовалось разрешение местной администрации на переустройство жилого помещения и его приемки.

Согласно статье 28 ЖК РФ, переустройство или перепланировка жилого помещения в итоге подтверждается актом приемочной комиссии.

Если указанное разрешение получить не удалось, то суд. Районный суд по месту вашего жительства.