Проблемы с соседкой - неприятности из-за общей стены, коммуникаций и трещин

Здравствуйте, Светлана! Согласно ч.1 ст.139 УК РФ незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

В данном случае нет никаких оснований ей влетать в Вашей жилище при том. что у Вас есть доказательства тому, что трещина в стене была задолго до Вас. Предупредите, что в случае если повторится ее приход без приглашения, Вы обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о преступлении (ст.141, 145 УПК РФ). А причинение ущерба Вам пусть докажет сначала.

Описанная вами ситуация лично мне не видится какой то сверхсложной и непростой.

Дом является вашей собственностью 209 ГК РФ.

Согласно ст 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества Другими словами, закон в целях поддержания вашего дома в надлежащем состоянии разрешает вам проводит его ремонт.

Так что ничего противозаконного вы не совершаете, решив сделать ремонт Претензии у соседки по поводу ремонта могут быть, если вы ремонтируетесь в ночное время, не давая ей отдыхать.

То что орет и грозится вызвать полицию На это просто не следует обращать внимания и как то остро реагировать. Полиция подобными делами не занимается. Приедет полиция и скажет соседке, если у нее есть какие то претензии по поводу трещин, то пусть обращается в суд

Если соседка обратится в суд то она в суде согласно ст 56 ГПК РФ должна доказывать что эти трещины появились по вашей вине.. если дом старый и требует ремонт то ни одна экспертиза ст 79 ГПК РФ не даст заключение что вы виновники появления этих трещин

Что касается: входит без спроса в ваше жилье, то Конституция защищает неприкосновенность вашего жилья в статье 25 прямо сказано:

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц

Таких людей нужно вовремя ставить на место, разговаривать с ними жестко

Залетает к вам соседка в дом, скажите еще раз так поступишь подадим на тебя заявление в полицию, о том что ты незаконно проникла в наше жилье ст 139 УК РФ И половину стоимости от замены трубы с тебя взыщем

Действуя подобным образом, у вас получится умерить прыть этой соседки.

А как быть с её камуникациями на моем участке? Особенно с телефонной линией которая в страшной трубе по нашему забору, а потом по всему фасаду! Могу я ее обрезать? Т.к мне не хочется смотреть на это убожество на своём фасаде!