«Можно ли оставить за собой право пожизненного проживания в договоре дарения квартиры и будет ли он законным?»
Вопрос №17660655
из г. Самара
опубликован 06.08.2020, 14:16
опубликован 06.08.2020, 14:16
Можно ли в договоре дарения квартиры (мать дарит сыну) указать что даритель оставляет за собой право пожизненного проживания и регистрации в подаренной квартире? Будет ли такой договор действительным и законным? Зарегистрируют его в МФЦ и Росреестре или могут отказать? Смогут ли третьи лица в дальнейшем опротестовать договор на основании этого пункта?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да. Собственник вправе зааключить договораы дарения или купли-продажи с правом проживания или ренты.
Договор должны зарегистрировать.
Поскольку это пункт не противоречит закону, то в случае подачи иска суд откажет в его удовлетворении.
06.08.2020, 14:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 572 ГК РФ, если договор дарения содержит встречное обязательство одаряемого (в том числе обязанность сохранить за дарителем право пожизненного проживания), его могут признать мнимой или притворной сделкой. Поэтому лучше заключить договор купли-продажи с правом пожизненного проживания.
06.08.2020, 14:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как третьему лицу выписать бывшего дарителя из квартиры в данной ситуации?
Возможно ли заключить договор дарения с условием пожизненного проживания дарителя и будет ли он действительным и законным?
Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?
Влияет ли регистрация дарителя на действительность и законность договора дарения квартиры?
Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием
Происхождение права пожизненного проживания - влияние смены регистрации на его сохранение
Возможные варианты решения проблемы с регистрацией договора дарения квартиры
Примет ли Росреестр договор дарения на квартиру с пожизненным правом проживания или пользования ею в обычной письменной форме?
Возможность составления отдельного дополнительного договора о пожизненном проживании дарителя и его соотношение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут