Затопили квартиру мне, соседи сверху. Какие документы должны быть у оценочной компании?

Вопрос №17662722 из г. Кемерово
опубликован 07.08.2020, 06:53

Question

Затопили квартиру мне, соседи сверху. Какие документы должны быть у оценочной компании?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Если это "достойная" экспертная организация или независимый эксперт, у него д/б диплом о дополнительном профессиональном образовании. О квалификации эксперта может следовать, например, если дополнительное образование он получал в РФЦ (Рос. Фед. Центр судебной экспертизы МЮ РФ). В досудебном порядке эксперт выдает Акт экспертного исследования, если экспертиза назначена судом - это будет заключение эксперта. Любое исследование в суде может быть поставлено под сомнение противоположной стороной по делу. Заявят ходатайство о назначении экспертизы, производство которой будут ходатайствовать той экспертной организации, которой они доверяют. Суд будет смотреть при вынесении определения о назначении экспертизы на стаж эксперта, квалификацию, опыт работы в экспертной деятельности. Вообще, по залитию квартиры на предмет установления размера ущерба проводится строительно-техническая экспертиза. Нормальные эксперты, по документам такую не проводят. Выезжают на место, осуществляют осмотр, есть специальные методики для этого.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день
Судя по всему оценщик должен осмотреть место произошедшего, а так же иметь представление о восстановительном ремонте, он должен оценить затраты на восстановление квартиры.

Хомич Дмитрий Леонидович · Answer

Добрый день!
Дополнительно сообщаю Вам следующую информацию (может пригодиться).
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями указанного закона.
Таким образом оценщик должен иметь:
1. Допуск на оценку от саморегулируемой организации;
2. Квалификационный аттестат;
3. Сертификат соответствия качества услуг (в соответствии с ГОСТ ИСО 9001-2015).
В соответствии со ст. 9 Федерального закона № 135-ФЗ основанием для проведения оценки является договор с заказчиком. Поэтому его заключение является обязательным для оценщика.
Кстати, в отчете об оценке объекта оценки все перечисленные выше документы должны быть указаны (с приложением их копий). Иначе отчет не будет являться надлежащим документов.
Удачного дня!

Затопили квартиру мне, соседи сверху. Какие документы должны быть у оценочной компании?

Похожие вопросы

Требование страховой компании акта от управляющей компании в случае затопления квартиры - правомерно или нет?

Кто должен компенсировать ущерб после затопления квартиры - сосед сверху или управляющая компания?

Что делать если затопили квартиру соседи сверху? Как узнать кто затопил? И что вообще делать?

Затопление квартиры - Какие документы нужны для подачи искового заявления в суд против соседей?

После моего обращения через какое время представители ЖКХ должны составить акт о нанесении ущерба имуществу?

Как предъявить претензию о возмещении материального ущерба после затопления от прорыва трубы отопления соседей сверху?

Квартиру затопили соседи сверху. Как быть?

Нужна ли на экспертизе по затопленной квартире присутствие соседей-виновников?

Проблема затопления соседей - Управляющая компания блокирует передачу документов страховой. Как решить ситуацию?

Утопленная квартира - соседи готовы возместить ущерб, но вступает ли страховая фирма в игру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59