Спор о разделе долевой собственности - сосед желает забрать часть дома с нашими перепланировками и пристройками

У нас с соседями дом постройки 1955 г в долевой собственности 3/8 у нас и 5/8 у соседей (имеются зеленки 2002 г на дом и землю). Отдельная часть дома, та которой пользуется сосед всегда принадлежала его семье с момента постройки дома 1/2 дома (в метрах меньше половины дома), и 1/8 часть по наследству 1970 г от нашей части дома. После смерти матери сосед вступил в наследство 5/8 часией дома. При этом пользуемся мы большей частью дома со времен постройки. Дом шлаковый, два отдельных входа, деревянная стена между нашей частью и соседской, двери от нас к соседям никогда не было. Наша часть около 70 м, соседская 35 + незаконная пристройка 25 м (пристройка 1960 г), участок 6 соток неразделен. К своей части в 80 х годах мы пристроили 8 м, узаконили, о том что можно увеличить долю незнали. В 1965 г перепланировали свою часть проведя отопление, при этом в жилую площадь дома вошла кухня-стала жилой комнатой без печки и отопили неотапливаемую пристройку-она вошла в общую площадь дома. Теперь сосед хочет (говорит нам все время отдавайте мою часть) разделить дом так чтобы у него было 5/8 части дома в том состоянии в каком дом находится сейчас, т.е. со всеми нашими перепланировакми и пристройками. Это получается больше 20 м площади хочет у нас забрать, хотя если бы начал делить дом раньше, в 1970 г, когда ему была завещана 1/8, то дом был меньше и положеная ему площадь тоже намного меньше. Для того чтобы вступить в пользование хочет пробить дверь в нашу часть и забрать 5/8 земли Есть ли у нас шансы отстоять сложившийся порядок владения домом если дело дойдет до суда?