Решение общего собрания СНТ о запрете выдачи ключа должникам может быть отменено через суд в соответствии со статьей 181.5 ГК РФ
опубликован 08.08.2020, 12:59
В соответствии с положениями ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно требованиям ст.123.13 ГК РФ, имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст.304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании приведенных норм Вы можете предъявить иск об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Этот вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Суд может отменить решения собрание как противоречие законодательству.
На какую норму ссылаться в иске?
Исковое заявление должно содержать два требования:
- признать решение общего собрания недействительным;
- обязать ответственное лицо передать истцу ключи от въездных ворот.
Готов составить исковое заявление, за отдельную плату.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Правообладатели земельных участков в садоводствах и огородничествах имеют свободный доступ к участкам общего назначения
Ничтожность решения собрания по гражданскому кодексу РФ - исключительные случаи
Понятие противоречия основам правопорядка и нравственности в п. 4 Статьи 181.5 - разъяснение законодателя
Объяснение п.Статьи 181.5 - противоречие основам правопорядка или нравственности, и как действовать
Кворум не соблюден - правообладатель участка может оспорить решения общего собрания СНТ, но на каком основании?
Провели общее собрание земельных дольщиков, по определения земельных участков для первоочередного выделения земельных долей
Вопрос об утверждении решений общего собрания 2015 года, признанных судом недействительными
Подсчёт кворума на собрании - начальный или при
Истек срок давности - собрание собственников земельных долей не оформило участки в собственность и не провело кадастровый учет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут