Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 08.08.2020, 17:30

Как продать дом без оформления в Крыму, если только земля оформлена и в залоге?

Вопрос №17667236 из г. Москва
опубликован 08.08.2020, 17:30

Мы с мужем хотим продать дом в Крыму. Оформлена только земля. Дом и мини отель не офрмлены. Построено все на ипотеку. Естественно земля в залоге. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65830 отзывов

Заложен земельный участок, а потому продать без согласия банка нельзя.

Но согласия такого и не потребуется, если заключить договор купли-продажи, где прописать условия, что покупатель платит остаток долга, снимается обременение и сдается договор для регистрации перехода права собственности на участок, затем остаток суммы.

Недвижимое имущество не оформлено, а потому его в договоре никак не укажешь. Не всякий покупатель на это пойдет. Но запрета на то, чтобы сделать договор о покупке недостроя, нет. Покупатель сам потом зарегистрирует свои права на все постройки.

Вам выгоднее самим осуществить регистрацию права собственности хотя бы на не законченные строительством объекты, а затем уже продавать..

08.08.2020, 17:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63340 отзывов

Ну либо просто землю продать без учета стоящих на ней строений, либо получить разрешение на строительство и легализовать в Росреестре.

С уважением.

08.08.2020, 17:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Светлана, есть варианты, но вы дали очень мало информации. Вам нужна консультация грамотного юриста.

08.08.2020, 17:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Продавать земельный участок Вы будете с согласия банка, какой бы договор купли-продажи Вы не составили. Строения необходимо будет регистрировать и продавать вместе с землей, либо продавать одну землю.

08.08.2020, 17:49

Спросить юриста

Похожие темы:
Продать дом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать дом без оформления в Крыму, если только земля оформлена и в залоге?

Похожие вопросы