Как переоформить квартиру на ребенка при наличии долга в банке - советы и рекомендации

Вопрос №17668170 из г. Москва
опубликован 09.08.2020, 04:07

Я собственница квартиры. В ней прописаны еще мои папа, мама и ребенок. Я хочу переоформить собственность на своего сына. Но в данный момент есть задолженность в банке (150 000), кот. оплатить будет сразу проблематично. Повлияет эта проблема на что то? И как, каким способом мне лучше сделать переоформление.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровик Виктор Владимирович

Адвокат Москва, стаж 41 год

4.8 454 отзывa

Переоформить квартиру на сына можно по договору дарения.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В договоре обязательно указать зарегистрированных в квартире лиц.

Если дом в залоге по кредитному договору, без письменного согласия банка отчуждение квартиры невозможно.

09.08.2020, 05:56

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Надо полагать, что вы намерены подарить квартиру своему сыну, если решили, дарите. Оформляйте договор дарения, регистрируйте его в Росреестре, через Многофункциональный центр муниципальных услуг, надо полагать, что ваш сын несовершеннолетний, так или иначе вам придется гасить долги по квартире.

09.08.2020, 05:48

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста