Как вернуть квартиру отцу при наличии права пожизненного проживания и долгах за коммунальные услуги?

Вопрос №17676084 из г. Тамбов
опубликован 11.08.2020, 13:39

Question

Мне отец подарил квартиру с правом пожизненного проживания когда мне было 15 лет. Сейчас мне 18.Я не имею средств оплачивать коммун. Платежи а ответственность по долгам я несу. Могу ли я подарить квартиру обратно отцу с моим правом пожизненного проживания. Т.е оформить такой же договор дарения как и он на меня? Будет ли это законно и сможет ли он продать квартиру без моего согласия в данном случае? Т.к.он выпивает боюсь совсем останется без жилья. На размен квартиры отец не соглашается, хочет жить на своей жилплощади. А с ним квартиру никто не покупает. Долги на меня растут. Какой выход подскажите из этой ситуации?!

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы можете подарить квартиру отцу обратно. Однако он сможет продать квартиру без Вашего согласия.

Никитенко Михаил Николаевич · Answer

Здравствуйте. Запрета и ограничений на такую сделку нет. Вы собственник и можете распоряжаться ею по своему усмотрению. В том числе и воспользоваться таким пунктом в договоре. Продать он без вашего согласия может, но кто купит с таким обременением? По поводу долгов. Если вы даже поменяетесь местами, то при его зависимости, он вряд ли будет оплачивать. Тогда ситуация не изменится. Если у вас есть долги давностью больше 3-х лет, то в случае взыскания с вас в судебном порядке можно применить срок исковой давности. Но это только в судебном порядке возможно и важно, чтобы за это время не было никаких платежей. Т.е последний платеж должен быть больше 3-х лет, хотя бы на 1 день.

Как вернуть квартиру отцу при наличии права пожизненного проживания и долгах за коммунальные услуги?

Похожие вопросы

Дочь хочет расторгнуть договор дарения на квартиру, подаренную отцом - возможно ли отказаться от права собственности?

Получатель дарственной квартиры с правом пожизненного проживания - возможность продажи и покупки новой недвижимости

Правда ли это, что в таком случае ребенок без моего согласия не сможет продать (подарить) эту жилплощадь?

Право пожизненного проживания в приватизированной квартире в Москве - возможность продажи без согласия и размер компенсации

Право собственности в однокомнатной квартире при дарении на несовершеннолетнего ребенка и отца

Как оформить право пожизненного проживания для мужа в дарственной квартире и возможность продажи в будущем

Продажа квартиры с договором дарения и правом пожизненного проживания - вопросы и ответы.

Проблемы с квартирой - возможно ли сменить владельца и выселить пьяного бывшего мужа?

Вопросы возникающие при разделе имущества в семье

Возможно ли указать право проживания в договоре о дарении квартиры и какие могут возникнуть проблемы при ее продаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59