Арендатор нарушает договор и требует возврата депозита - что делать в такой ситуации?

Вопрос №17676513 из г. Москва
опубликован 11.08.2020, 15:46

Сдаю квартиру, договор есть, акт, арендатор заехала меньше месяца назад и начала придираться ко всему, что даже не связано с квартирой, шумят соседи, много нерусских живет и тд, хочет уехать.. нарушая при этом подписанный договор, в котором прописано, что предупредить о расторжении каждая сторона должна не менее чем за месяц, так же прописан штраф о заезде менее чем на 6 месяцев. Арендатор требует возврата депозита и грозится, что пойдёт в суд.. я же не обязана ничего ей возвращать? Исходя ещё и из того, что депозит разбила на несколько частей и при заселении она отдала только часть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровик Виктор Владимирович

Адвокат Москва, стаж 41 год

4.8 454 отзывa

Предложите урегулировать спор миром. Если не согласится-ее право обращаться в суд.

Важно чтобы в Вашем договоре были прописаны условия "предупредить о расторжении каждая сторона должна не менее чем за месяц, так же прописан штраф о заезде менее чем на 6 месяцев" и прочие.

11.08.2020, 16:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Кирина Валентина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 989 отзывов

Добрый день, по закону депозит вы отдаёте, а арендатор оплачивает штрафные санкции по договору.

На практике же как правило, в судебном порядке при предъявлении вами встречных требований о выплате штрафа, можно договориться на взаимозачёт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор нарушает договор и требует возврата депозита - что делать в такой ситуации?

Похожие вопросы