Арендатор нарушает договор и требует возврата депозита - что делать в такой ситуации?
Вопрос №17676513
из г. Москва
опубликован 11.08.2020, 15:46
опубликован 11.08.2020, 15:46
Сдаю квартиру, договор есть, акт, арендатор заехала меньше месяца назад и начала придираться ко всему, что даже не связано с квартирой, шумят соседи, много нерусских живет и тд, хочет уехать.. нарушая при этом подписанный договор, в котором прописано, что предупредить о расторжении каждая сторона должна не менее чем за месяц, так же прописан штраф о заезде менее чем на 6 месяцев. Арендатор требует возврата депозита и грозится, что пойдёт в суд.. я же не обязана ничего ей возвращать? Исходя ещё и из того, что депозит разбила на несколько частей и при заселении она отдала только часть.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предложите урегулировать спор миром. Если не согласится-ее право обращаться в суд.
Важно чтобы в Вашем договоре были прописаны условия "предупредить о расторжении каждая сторона должна не менее чем за месяц, так же прописан штраф о заезде менее чем на 6 месяцев" и прочие.
11.08.2020, 16:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Добрый день, по закону депозит вы отдаёте, а арендатор оплачивает штрафные санкции по договору.
На практике же как правило, в судебном порядке при предъявлении вами встречных требований о выплате штрафа, можно договориться на взаимозачёт.
11.08.2020, 16:05
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды
Должен ли я вернуть депозит арендатору, который преждевременно расторгает договор аренды однокомнатной квартиры?
Арендатор не оплатил страховой депозит - возможны последствия для расторжения договора аренды?
Составление иска на возврат депозита за аренду жилого помещения с учетом нарушений арендатором
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Спор о возврате депозита при досрочном расторжении договора аренды - кто прав в данном случае?
Возможно ли досрочное расторжение договора и возврат депозита из-за аллергии на собаку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут