Арендатор нарушает договор и требует возврата депозита - что делать в такой ситуации?
Вопрос №17676513
из г. Москва
опубликован 11.08.2020, 15:46
опубликован 11.08.2020, 15:46
Сдаю квартиру, договор есть, акт, арендатор заехала меньше месяца назад и начала придираться ко всему, что даже не связано с квартирой, шумят соседи, много нерусских живет и тд, хочет уехать.. нарушая при этом подписанный договор, в котором прописано, что предупредить о расторжении каждая сторона должна не менее чем за месяц, так же прописан штраф о заезде менее чем на 6 месяцев. Арендатор требует возврата депозита и грозится, что пойдёт в суд.. я же не обязана ничего ей возвращать? Исходя ещё и из того, что депозит разбила на несколько частей и при заселении она отдала только часть.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предложите урегулировать спор миром. Если не согласится-ее право обращаться в суд.
Важно чтобы в Вашем договоре были прописаны условия "предупредить о расторжении каждая сторона должна не менее чем за месяц, так же прописан штраф о заезде менее чем на 6 месяцев" и прочие.
11.08.2020, 16:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Добрый день, по закону депозит вы отдаёте, а арендатор оплачивает штрафные санкции по договору.
На практике же как правило, в судебном порядке при предъявлении вами встречных требований о выплате штрафа, можно договориться на взаимозачёт.
11.08.2020, 16:05
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Ситуация с арендой - спор о возврате депозита и неуплата аренды
Должен ли я вернуть депозит арендатору, который преждевременно расторгает договор аренды однокомнатной квартиры?
Арендатор не оплатил страховой депозит - возможны последствия для расторжения договора аренды?
Составление иска на возврат депозита за аренду жилого помещения с учетом нарушений арендатором
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Спор о возврате депозита при досрочном расторжении договора аренды - кто прав в данном случае?
Возможно ли досрочное расторжение договора и возврат депозита из-за аллергии на собаку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут