Можно ли отказать соседу в совместной замене стояка, если трубы не нуждаются в ремонте?

Добрый вечер, Ольга! Замена стояков относится к общедомовому имуществу, замену которого осуществляет управляющая компания. В случае, если управляющая компания рекомендует сделать замену стояка с Вашим участием, желательно согласиться, так как протечки стояков возможны и в перекрытиях между квартирами Если же по оценке управляющей компании риска протечки нет, сосед может заменить лишь часть трубы, находящейся в его квартире.

Здравствуйте. Конечно можете отказать, это его просьба, а не Ваше обязательство.

Соглансно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ст. 1 п. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Стояк — общее имущество, управляющая организация обязана обслуживать данное имущество, аналогичные иски имеются по демонтажу декоративных коробов и т.д.

Доброй ночи, Ольга.

Без суда и решения суда заставить Вас менять стояк соседи не смогут, поэтому если не хотите менять, то можете отказать, это Ваше право.

Мало ли что он решил)))) Стояки горячей и холодной воды - общедомовое имущество, обслуживание и содержание которых на управляющей компании. Без согласия УК он вообще ничего со стояком делать не имеет права, а уж тем более заставить Вас к этим работам присоединиться. Только, если есть реальная необходимость замены стояка - по требованию управляющей компании Вы должны предоставить доступ к стояку для его замены.