Покупка дома от продавца-наследника - риски и проверки, которые необходимо выполнить
Вопрос №17679065
из г. Москва
опубликован 12.08.2020, 10:51
опубликован 12.08.2020, 10:51
Покупаю дом у продавца, который получил его в наследство по закону (вторая очередь), а теперь продает. Оформлено наследство было в янв.2020.
Какие риски для меня, т.е.покупателя существуют, что необходимо проверить? Существует ли риск скрытых наследников?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Риск есть. Всегда может объявиться наследник, который объяснит суду, что он не знал о смерти родственника. Если у Вас есть возможность проверить у покупателя круг наследников 1 очереди и они все отражены в свидетельстве о праве собственности, то риск сводится к нулю.
12.08.2020, 11:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Риск скрытых наследников существует всегда, поскольку нотариус не занимается розыском наследников.
Попросите у продавца сделать нотариальное обязательство, в котором будет говориться о том, что в случае выявления других наследников, он обязуется за свой счет выплатить им стоимость причитающегося им наследственного имущества (т.е. он должен вам выдать гарантию того, что самостоятельно уладит вопрос с другими наследниками в случае их появления)
12.08.2020, 10:54
Да, риск есть...
Вам следовало обратиться к конкретному юристу - для проверки чистоты сделки.
12.08.2020, 11:27
Здравствуйте. Есть большой риск.
12.08.2020, 11:34
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Риски при покупке авто отобранного банком у неплатежеспособного заёмщика - как избежать и оформить сделку
Риск мошенничества. Хочу купить квартиру в строящемся доме по ДУ через риелтора. Как себя обезопасить и какие риски существуют?
Риски для покупателя при покупке квартиры в совместной продаже с банком после ипотеки - как защитить себя?
Какой риск при продаже квартиры, когда у продавца она мене 3 лет. какие риски для?
Риски временной регистрации несовершеннолетних детей с родителями - что говорит закон?
Риски продажи квартиры покупателю с глухо-немым жилищным сертификатом и наличными.
Риски для новых владельцев дома в случае закрытия исполнительного производства у продавца
Какие риски для продавца при указании меньшей суммы для квартиры, собственностью более 3 лет?
Риски и соответствие закону при продаже дома в рассрочку без риелторов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут