Покупка дома от продавца-наследника - риски и проверки, которые необходимо выполнить
Вопрос №17679065
из г. Москва
опубликован 12.08.2020, 10:51
опубликован 12.08.2020, 10:51
Покупаю дом у продавца, который получил его в наследство по закону (вторая очередь), а теперь продает. Оформлено наследство было в янв.2020.
Какие риски для меня, т.е.покупателя существуют, что необходимо проверить? Существует ли риск скрытых наследников?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Риск есть. Всегда может объявиться наследник, который объяснит суду, что он не знал о смерти родственника. Если у Вас есть возможность проверить у покупателя круг наследников 1 очереди и они все отражены в свидетельстве о праве собственности, то риск сводится к нулю.
12.08.2020, 11:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Риск скрытых наследников существует всегда, поскольку нотариус не занимается розыском наследников.
Попросите у продавца сделать нотариальное обязательство, в котором будет говориться о том, что в случае выявления других наследников, он обязуется за свой счет выплатить им стоимость причитающегося им наследственного имущества (т.е. он должен вам выдать гарантию того, что самостоятельно уладит вопрос с другими наследниками в случае их появления)
12.08.2020, 10:54
Да, риск есть...
Вам следовало обратиться к конкретному юристу - для проверки чистоты сделки.
12.08.2020, 11:27
Здравствуйте. Есть большой риск.
12.08.2020, 11:34
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 838
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 091
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 025
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 143
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Риски при покупке авто отобранного банком у неплатежеспособного заёмщика - как избежать и оформить сделку
Риск мошенничества. Хочу купить квартиру в строящемся доме по ДУ через риелтора. Как себя обезопасить и какие риски существуют?
Риски для покупателя при покупке квартиры в совместной продаже с банком после ипотеки - как защитить себя?
Какой риск при продаже квартиры, когда у продавца она мене 3 лет. какие риски для?
Риски временной регистрации несовершеннолетних детей с родителями - что говорит закон?
Риски продажи квартиры покупателю с глухо-немым жилищным сертификатом и наличными.
Риски для новых владельцев дома в случае закрытия исполнительного производства у продавца
Какие риски для продавца при указании меньшей суммы для квартиры, собственностью более 3 лет?
Риски и соответствие закону при продаже дома в рассрочку без риелторов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут