«Что делать, если в выписке на землю два кадастровых номера дома, а один из них давно снесен?»
Вопрос №17679703
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.08.2020, 12:31
опубликован 12.08.2020, 12:31
Хотели купить дом с участком. Все отлично только в выписке на землю стояло 2 кадастровых номера дома. Оказалось еще числится садовый дом, который был давно снесен, но с кадастрового учета его не сняли: (что в этом случае делать? Можно ли купить дом и участок? Или сначала надо как-то снимать снесенный дом с учета? И можно ли его вообще снять.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нужно собирать пакет документов, обращаться в учреждение кадастра, а потом получать выписку о прекращении существования объекта. Достаточно хлопотная процедура и не бесплатная. А купить можно так как есть, если у вас нет возражений. Участок приобретается вместе с постройками на нем. Это не делимо.
12.08.2020, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Приобрести Вы можете. Однако, по этой сделке Вы приобретете и не существующий объект. Он имеется в базе данных ЕГРН Росреестра и Вы, после приобретения, будете оплачивать за него налог, как за существующий объект. Такими вопросами должен заниматься сам продавец, сначала обращаться в БТИ, а затем в Росреестр. Вы тоже сможете это сделать впоследствии, но понесете значительные финансовые затраты.
12.08.2020, 12:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 221
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность и процедура снятия общего дома с кадастрового учёта в случае недостижимости соглашения между собственниками
Незаконное снос дома на участке - как решить проблему и продолжить строительство?
Как удалить данные о сгоревшем доме с кадастрового учета и какие документы нужно предоставить кадастровому инженеру?
Как убрать дубликат дома с новым кадастровым номером после ошибки при межевании?
Проблема переоформления прав на участок после сноса дома - как решить ситуацию после смерти отца?
Процедура добровольного сноса дома с кадастрового учета - составление решения от собственника и указание причины сноса
Продажа дома с земельным участком осложняется из-за снесенного дома на участке - возможные способы решения проблемы
Возможно ли продать участок после снятия дома с кадастрового учета?
Покупка дачного участка с садовым домиком - возможно ли ошибиться при проверке ЕГРН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут