«Что делать, если в выписке на землю два кадастровых номера дома, а один из них давно снесен?»
Вопрос №17679703
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.08.2020, 12:31
опубликован 12.08.2020, 12:31
Хотели купить дом с участком. Все отлично только в выписке на землю стояло 2 кадастровых номера дома. Оказалось еще числится садовый дом, который был давно снесен, но с кадастрового учета его не сняли: (что в этом случае делать? Можно ли купить дом и участок? Или сначала надо как-то снимать снесенный дом с учета? И можно ли его вообще снять.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нужно собирать пакет документов, обращаться в учреждение кадастра, а потом получать выписку о прекращении существования объекта. Достаточно хлопотная процедура и не бесплатная. А купить можно так как есть, если у вас нет возражений. Участок приобретается вместе с постройками на нем. Это не делимо.
12.08.2020, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Приобрести Вы можете. Однако, по этой сделке Вы приобретете и не существующий объект. Он имеется в базе данных ЕГРН Росреестра и Вы, после приобретения, будете оплачивать за него налог, как за существующий объект. Такими вопросами должен заниматься сам продавец, сначала обращаться в БТИ, а затем в Росреестр. Вы тоже сможете это сделать впоследствии, но понесете значительные финансовые затраты.
12.08.2020, 12:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность и процедура снятия общего дома с кадастрового учёта в случае недостижимости соглашения между собственниками
Незаконное снос дома на участке - как решить проблему и продолжить строительство?
Как удалить данные о сгоревшем доме с кадастрового учета и какие документы нужно предоставить кадастровому инженеру?
Как убрать дубликат дома с новым кадастровым номером после ошибки при межевании?
Проблема переоформления прав на участок после сноса дома - как решить ситуацию после смерти отца?
Процедура добровольного сноса дома с кадастрового учета - составление решения от собственника и указание причины сноса
Продажа дома с земельным участком осложняется из-за снесенного дома на участке - возможные способы решения проблемы
Возможно ли продать участок после снятия дома с кадастрового учета?
Покупка дачного участка с садовым домиком - возможно ли ошибиться при проверке ЕГРН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут