«Что делать, если в выписке на землю два кадастровых номера дома, а один из них давно снесен?»
Вопрос №17679703
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.08.2020, 12:31
опубликован 12.08.2020, 12:31
Хотели купить дом с участком. Все отлично только в выписке на землю стояло 2 кадастровых номера дома. Оказалось еще числится садовый дом, который был давно снесен, но с кадастрового учета его не сняли: (что в этом случае делать? Можно ли купить дом и участок? Или сначала надо как-то снимать снесенный дом с учета? И можно ли его вообще снять.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нужно собирать пакет документов, обращаться в учреждение кадастра, а потом получать выписку о прекращении существования объекта. Достаточно хлопотная процедура и не бесплатная. А купить можно так как есть, если у вас нет возражений. Участок приобретается вместе с постройками на нем. Это не делимо.
12.08.2020, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Приобрести Вы можете. Однако, по этой сделке Вы приобретете и не существующий объект. Он имеется в базе данных ЕГРН Росреестра и Вы, после приобретения, будете оплачивать за него налог, как за существующий объект. Такими вопросами должен заниматься сам продавец, сначала обращаться в БТИ, а затем в Росреестр. Вы тоже сможете это сделать впоследствии, но понесете значительные финансовые затраты.
12.08.2020, 12:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность и процедура снятия общего дома с кадастрового учёта в случае недостижимости соглашения между собственниками
Незаконное снос дома на участке - как решить проблему и продолжить строительство?
Как удалить данные о сгоревшем доме с кадастрового учета и какие документы нужно предоставить кадастровому инженеру?
Как убрать дубликат дома с новым кадастровым номером после ошибки при межевании?
Проблема переоформления прав на участок после сноса дома - как решить ситуацию после смерти отца?
Процедура добровольного сноса дома с кадастрового учета - составление решения от собственника и указание причины сноса
Продажа дома с земельным участком осложняется из-за снесенного дома на участке - возможные способы решения проблемы
Возможно ли продать участок после снятия дома с кадастрового учета?
Покупка дачного участка с садовым домиком - возможно ли ошибиться при проверке ЕГРН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут