Возможно ли восстановить Акт установления и согласования границ земельного участка после самовольного захвата соседями?

Question

В 2006 году было произведено межевание участка (Московская область, Ногинский район). На данный момент ведётся тяжба с соседями, т.к.они самовольно заняли часть участка, которая им не принадлежит (у них межевание нет, мы проверяли в интернете). В суде требуют Акт установления и согласования границ земельного участка. Все документы на участок и дом лежат вместе, но этого документа получается, что никогда и не было. Всегда ли требовался этот акт для межевания или он был введён после 2006 года? И если он всегда был обязателен, то возможно ли как-то поднять архивы? Хранится ли эта информация где-то?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Инструкции и прочие нормативные акты, которыми устанавливается необходимость согласовывать границы земельных участков датированы еще 1922 годом.

Согласно § 5 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной 25 декабря 1945 года, объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения.

Соответственно, для ответа на Ваш вопрос, надо знать, на чем основывается Ваш иск, какие иные доказательства есть в деле.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Заявите ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц Управление Росреестра и ФГБУ "ФКП" Росреестра (кадастровая палата). Это самостоятельные органы, хотя названия и похожи. Заявите ходатайство о предоставлении этими органами "землеустроительных" дел, а от управления Росреестра, еще и предоставить копии дела правоустанавливающих документов. У кого-то из этих органов, землеустроительное дело должно быть, а дело правоустанавливающих документов, в Росреестре в обязательном порядке имеется. Дело правоустанавливающих документов и землеустроительное дело, это несколько разные документы. Вероятнее всего, на сегодняшний день, землеустроительное дело должно храниться в отделе госземнадзора Управления Росреестра, хотя не факт. Обращайтесь с ходатайством в суд, проигнорировать запрос суда эти органы не вправе.

Возможно ли восстановить Акт установления и согласования границ земельного участка после самовольного захвата соседями?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Судебный спор о недействительности акта межевания моего земельного участка, поданный соседями в 2012 году

Использование срока исковой давности на основании подписи соседей в акте межевания земельного участка - возможно ли?

Вопросы о пропущенном сроке исковой давности и правом суда принимать результаты межевания без Акта согласования

Являются ли действия кадастрового инженера Нюняевой Анны Алексеевны компании ООО «Эвольвента» правомочными?

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

Как обжаловать решение суда о признании недействительным акта межевания земельного участка и противозаконным повторным

Требуется повторное межевание земельного участка на основании неправильного межевания 2004 года?

Изменение системы координат и повторное межевание земельных участков - что нужно знать и что делать

Возможность оспорить межевание 1999 г. или 2001 г. без акта согласования границ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59