Проблемы при смене лицевого счёта квартиры в управляющей компании
Вопрос №17684841
из г. Самара
опубликован 13.08.2020, 17:53
опубликован 13.08.2020, 17:53
Получила от мамы в дар квартиру. В квартире не большой долг. Хочу смен тт лицевой счёт на себя чтобы начать плоти ь свои квитанцию. Управляющая компания мне в этом отказала.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна! Ваша проблема не имеет однозначного правового решения. Многое зависит от того, оговорено ли в договоре дарения, что квартира переходит к Вам с имеющимися долгами или нет. Если в договоре дарения не указано, что квартира переходит к Вам с долгами, то погасить задолженность обязан тот, кто подарил Вам квартиру. Если указано, то погасить задолженность обязаны Вы. Когда долг будет погашен, управляющая компания без проблем оформит Вам новый лицевой счет.
Если в договоре дарения не указано о переходе к Вам квартиры с долгами, рекомендую Вам оплатить долг, а потом взыскать эти деньги с дарителя.
Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. В случае с дарением, в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения.
13.08.2020, 18:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как можно заставить вернуть на счет мои деньги удержанные с пенсии, чтобы не было долга по квартире.
Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?
Как поменять лицевой счет в своей квартире и убрать долг за коммуналку из квитанции
Проблемы с разделением лицевого счета и оплатой доли в трехкомнатной квартире после наследства
Скажите какие меры может предпринять управляющая компания, чтобы вернуть долг?
Противоречие в лицевом счете - Что делать
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Можно ли арестовать и продать квартиру для погашения долга по алиментам?
Отказ управляющей компании в открытии нового лицевого счета из-за долга по коммунальным платежам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут