Проблемы при смене лицевого счёта квартиры в управляющей компании
Вопрос №17684841
из г. Самара
опубликован 13.08.2020, 17:53
опубликован 13.08.2020, 17:53
Получила от мамы в дар квартиру. В квартире не большой долг. Хочу смен тт лицевой счёт на себя чтобы начать плоти ь свои квитанцию. Управляющая компания мне в этом отказала.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна! Ваша проблема не имеет однозначного правового решения. Многое зависит от того, оговорено ли в договоре дарения, что квартира переходит к Вам с имеющимися долгами или нет. Если в договоре дарения не указано, что квартира переходит к Вам с долгами, то погасить задолженность обязан тот, кто подарил Вам квартиру. Если указано, то погасить задолженность обязаны Вы. Когда долг будет погашен, управляющая компания без проблем оформит Вам новый лицевой счет.
Если в договоре дарения не указано о переходе к Вам квартиры с долгами, рекомендую Вам оплатить долг, а потом взыскать эти деньги с дарителя.
Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. В случае с дарением, в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения.
13.08.2020, 18:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как можно заставить вернуть на счет мои деньги удержанные с пенсии, чтобы не было долга по квартире.
Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?
Как поменять лицевой счет в своей квартире и убрать долг за коммуналку из квитанции
Проблемы с разделением лицевого счета и оплатой доли в трехкомнатной квартире после наследства
Скажите какие меры может предпринять управляющая компания, чтобы вернуть долг?
Противоречие в лицевом счете - Что делать
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Можно ли арестовать и продать квартиру для погашения долга по алиментам?
Отказ управляющей компании в открытии нового лицевого счета из-за долга по коммунальным платежам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут