Вероятность оспаривания нотариального договора купли-продажи соседкой - каковы шансы?
Вопрос №1769248
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2012, 20:49
опубликован 14.06.2012, 20:49
Ситуация такова:
Мы продаём комнату в коммуналке. Чтобы продать, надо уведомить других собственников (получить отказы). К сожалению, есть соседи в количестве одна штука, с которыми у нас стойкие неприязненные отношения. Ну так в коммуналках бывает. И по доброму данную гражданку уговорить сходить к нотариусу не удастся. Решили действовать по другому - отправить через нотариуса письма с уведомлением о вручении. Вот буквально сегодня узнал, что на данный момент нотариусу ещё не вернулось 4 уведомления с почты, но он сказал, что 22 числа выдаст нам свидетельство. Печаль заключается в том, что одно из этих уведомлений как раз от той соседки, о которой я написал выше. Видимо она пронюхала про эти бумажки и подумала - хрен вам. Тем не менее, свидетельство нотариус выдаст. Мы даже решили отказаться от договора купли-продажи в простой письменной форме в пользу нотариального договора купли продажи, который составит этот же нотариус.
Теперь вопрос: Каковы шансы того, что этот договор может быть оспорен в суде соседкой (собственницей)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Практически никаких.Т.к. вы предприняли все предусмотренные законом действия об извещении соседки о продаже совместной(долевой) собственности. Поэтому можете смело продавать.
14.06.2012, 20:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неужели мне нужно снова обращаться к нотариусу чтобы отправить новые письма НО С УВЕДОМЛЕНИЕМ.
Нотариус задержал отправку уведомления о продаже комнаты через Главпочтамт - моя история
Продажа 1/2 доли комнаты в двухкомнатной квартире - проблемы с доставкой уведомления
Нотариус не отдает письмо и не заключает договор - вопросы законности и обязательности.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с отправкой уведомлений и получением свидетельства от нотариуса - что делать?
Проблема отсутствия подписи нотариуса - возможен ли отказ от преимущественной покупки комнаты?
Дополнительные аргументы в суде и возможные варианты выхода при оспаривании сделки по купли-продаже квартиры
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи автомобиля - факт или миф?
Риски при продаже доли и уведомлении сособственника через нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут