Дополнительные аргументы в суде и возможные варианты выхода при оспаривании сделки по купли-продаже квартиры

Вопрос №335126 из г. Москва
опубликован 07.04.2006, 12:59

26.02.06 мы обратились к нотарису с целью уведомления наших соседей по коммун. Квартире о продаже комнат. Нотариус через почту передал уведомление. Соседи получили письмо на почте. Вроде все шло хорошо. Прошел 1 месяц (26.03.06) со дня получения уведомления соседями на почте. К нотариусу они не пришли. Мы нашли покупателя и начали собирать документы для заключения договора. 04.04.06 наши соседи пришли и написали заявление у нотариуса, что они отовы купить наши комнаты, но мы думаем только для того, чтобы потянуть время. Нотариус сказал, что при таком раскладе у нас могут возникнуть проблемы при оформлении договора купли-продажи, т.к. не смотря на то, что они согласились после 1 месяца, они по-прежнему имеют право первоочередной покупки. Если мы направим им телеграмму, в кот. сообщим, что сделка по купли-продажи состоится 12.04.06 и если они не выйдут на сделку до указанного срока, то мы продаем другому человеку эти комнаты, будет ли доп. аргументом в суде (если они решат оспаривать сделку)? Или есть еще какие-то варианты выхода из создавшейся ситуации? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанкина Татьяна Cергеевна

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 86 отзывов

согласно ст. 250 ГК РФ участники долевой собственности должны не просто выразить согланисие на покупку но и приобрести продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, по истечении которого продавец вправе продать свою долю любому лицу.Поэтому в данном случае все аргументы в Вашу пользу

07.04.2006, 13:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 47 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дополнительные аргументы в суде и возможные варианты выхода при оспаривании сделки по купли-продаже квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы