Переплата по аренде - как решить проблему?
Вопрос №17694036
из г. Уфа
опубликован 17.08.2020, 08:38
опубликован 17.08.2020, 08:38
Составлен договор аренды и подписан акт приёма передачи с 20 марта 2017 года. Оплату производили в конце месяца на протяжении трёх лет и по акту свёртки у арендатора вышла переплата. Арендодатель считал что Арендатор оплачивает авансом за месяц но по договору оплата исчисляется с момента подписания акта. Что делать арендадателю в такой ситуации, составить доп соглашение к договору чтобы исчисления были в первых числах? Или есть другой вариант? И надо ли регистрировать доп соглашение? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Изменения в договор аренды вносятся сторонами путем заключения доп. соглашений. Вы с арендатором вправе изменить срок уплаты арендной платы по договору. Переплату арендатора можно зачесть (акт зачета) в счет будущих арендных платежей. Если договор аренды зарегистрирован в Росреестре, то доп. соглашение тоже должно быть зарегистрировано в Росреестре.
17.08.2020, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Уточните - переплата каким образом получилась? За какой период было переплачено?
17.08.2020, 08:47
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Возможность одностороннего подписания акта арендодателем и возможность оспорить его - анализ договора аренды
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Есть ли у Арендатора какие то риски подписывая такое дополнительное соглашение?
Арендодатель отказался передать ключи помещения после подписания договора и акта приема-передачи
Проблемы с расторжением договора аренды - отсутствие печати и отказ от акта возврата-приема
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Препятствие при заключении нового договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут