Переплата по аренде - как решить проблему?
Вопрос №17694036
из г. Уфа
опубликован 17.08.2020, 08:38
опубликован 17.08.2020, 08:38
Составлен договор аренды и подписан акт приёма передачи с 20 марта 2017 года. Оплату производили в конце месяца на протяжении трёх лет и по акту свёртки у арендатора вышла переплата. Арендодатель считал что Арендатор оплачивает авансом за месяц но по договору оплата исчисляется с момента подписания акта. Что делать арендадателю в такой ситуации, составить доп соглашение к договору чтобы исчисления были в первых числах? Или есть другой вариант? И надо ли регистрировать доп соглашение? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Изменения в договор аренды вносятся сторонами путем заключения доп. соглашений. Вы с арендатором вправе изменить срок уплаты арендной платы по договору. Переплату арендатора можно зачесть (акт зачета) в счет будущих арендных платежей. Если договор аренды зарегистрирован в Росреестре, то доп. соглашение тоже должно быть зарегистрировано в Росреестре.
17.08.2020, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Уточните - переплата каким образом получилась? За какой период было переплачено?
17.08.2020, 08:47
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5
364
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Возможность одностороннего подписания акта арендодателем и возможность оспорить его - анализ договора аренды
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Есть ли у Арендатора какие то риски подписывая такое дополнительное соглашение?
Арендодатель отказался передать ключи помещения после подписания договора и акта приема-передачи
Проблемы с расторжением договора аренды - отсутствие печати и отказ от акта возврата-приема
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Препятствие при заключении нового договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут