Нужно ли узаконить тёплые полы в квартире на последнем этаже МКД?

Вопрос №17695231 из г. Сочи
опубликован 17.08.2020, 14:02

Я купил квартиру с готовым ремонтом. Квартира находится на последнем этаже МКД. всего этажей 5. в квартире бывшем хозяином были установлены тёплые полы в прихожей, ванной комнате, туалете и кухне. Они подключены к системе центрального отопления МКД. бывший хозяин сказал что они не узаконены. Из чего следует вопрос: нужно ли мне узаконивать эту систему полов или это не требуется?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедева Елена Валерьевна

Юрист Ярославль, стаж 25 лет

4.9 278 отзывов

Добрый день.

При подключении теплых водяных полов к центральному отоплению будет создана нагрузка на систему и, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Такие полы можно устанавливать только при автономном отоплении. Узаконить в административном порядке Вы вряд ли сможете, т.к. в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления.

Узаконения требуют перепланировки и переустройство. Согласно ст 25 ЖК РФ Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Исходя из данной нормы утепление пола посредством оборудования подключенному к центральному отоплению является переустройством.

17.08.2020, 15:00

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

По закону конечно требуется так как это переоборудование жилого помещения и для его проведения изначально необходимо было получать разрешение, а сейчас можно узаконить только в судебном порядке.

17.08.2020, 14:45

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста