Арендодатель односторонне расторгает договор аренды без предупреждения - законно ли это?

Вопрос №1769602 из г. Нижнекамск
опубликован 15.06.2012, 00:22

Question

При открытии ТЦ мы арендовали торг. Площадь по льготной арендной ставке, т.к. место было не проходным и ТЦ только раскручивался, при реконструкции ТЦ в июне месяце место стало проходным мы ожидали поднятия аренды со стороны рук-ва, но арендодатель в одностороннем порядке расторгает с нами договор (пункт такой есть в договоре) и просит в 10 дневный срок освободить площадь (тоже пункт есть) объясняя что мы им не подходим, мы раскручивали точку 2 года! И 1 ый месяц были в самостоятельной прибыли (2 года поддерживали на плаву за счет собственного раскрученного магазина) рук-во не рассматривает варианты ни ремонта ни смены имиджа хотя мы готовы с нами разговаривают жестко 25 го должны освободить хотя весь месяц проплачен. Законно ли расторжение без предупреждения? Почему не рассматривают смену имиджа? Даже не дают срок; проплачен весь месяц почему не можем освободить площадь 30?

ООО "Аренда-Консалт" · Accepted Answer

Уважаемая, Рамилия.
Безусловно, руководство ТЦ всегда ведет себя не должным образом, так как ТЦ всегда являются рейтинговыми объектами, заинтересованными в привлечении сетевых федеральных арендаторов. По своему многолетнему опыту работы в юр. отделе ТРЦ могу порекомендовать Вам не расстраиваться, а найти в тексте договора условия которыми вы можете воспользоваться для получения своей выгоды при расторжении договора.  
Расторжение является законно, когда оно полностью соответствует порядку и условиям, предусмотренным в договоре.
Для более детального ответа мне необходимо ознакомится с договором аренды.

Арендодатель односторонне расторгает договор аренды без предупреждения - законно ли это?

Похожие вопросы

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Вопрос о взимании арендной платы за последний месяц при расторжении договора аренды в одностороннем порядке

Может ли арендодатель требовать арендную плату за три месяца, если помещение не было занято после расторжения договора?

Досрочное расторжение договора аренды - вопросы срока и возврата сумм

Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора

Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?

Можно ли подать в суд на арендодателя по поводу досрочного расторжения договора аренды не жилого помещения с причиной

Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?

Вопросы по договору аренды и ликвидации компании - возможен ли возврат депозита и обязательств по договору

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59