Вопросы по договору аренды и ликвидации компании - возможен ли возврат депозита и обязательств по договору, возможна ли ликвидация компании и каковы шансы на выигрыш в суде при иске со стороны аренд
Вопрос №16754715
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2020, 22:34
опубликован 08.01.2020, 22:34
Нами был заключен договор аренды между нами (арендатор) и компанией (арендодатель).
Договор составлен так, что не имеет возможности отказа от договора в одностороннем порядке.
Договор обязывает оплатить первый месяц аренды и депозит (равен месячной аренд. Плате).
В договоре сказано: при досрочном расторжении договора, депозит не возвращается.
Отсидев 29 дней аренды, мы поняли что не можем выполнять обязательства по договору, и уведомили арендодателя о расторжении договора, ссылаясь на то, что мы готовы оставить оплаченный депозит в виде штрафа за досрочное расторжение договора.
Нами был получен отказ, и в устной форме озвучено о невозможности расторжения договора, предложив отсидеть весь срок действия договора.
Нами тут же был начат процесс ликвидации компании.
Вопрос:
- при ликвидации компании, могут ли её признать незаконной и восстановить как компанию так и обязательства по договору?
- при получении искового заявления в суд, можем ли мы в суде оспорить требуемые обязательства, сославшись на то что мы были заложниками договора и арендодатель злоупотреблял своим правом? Ведь нами было направлено уведомление в 1 й месяц аренды и не имея задолженности по платежам.
На сегодняшний день исковых требований от арендодателя не поступало.
Публикация в газете Вестник прошла 27.11.2019 года, какой шанс что компанию ликвидируют 28.01.2020?
Если до этого времени поступит исковое заявление к нашей компании есть ли шансы на выигрыш дела?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток, по категориям таких дел необходимо изучение договора. Если публикация прошла в вестнике, вряд ли вы успеете закрыться до 28.01.2019 г. Вы должны подать промежуточный баланс. По истечении 2 месяцев, если не поступят требования кредиторов, только тогда можете закончить всю процедуру ликвидации. На практике вся процедура занимает 3-4 месяца.
08.01.2020, 22:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 213
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 723
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Арендатор не оплатил страховой депозит - возможны последствия для расторжения договора аренды?
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Арендодатели хотят отказаться от расторжения договора - как это сделать?
Как написать просительную часть иска о расторжении договора аренды с задним числом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут