Бывший наниматель не оплачивает коммуналку, ответственность лежит на наймодателе-администрации
Вопрос №17698948
из г. Мурманск
опубликован 18.08.2020, 15:05
опубликован 18.08.2020, 15:05
Договор найма прекращен по истечению срока, однако бывший наниматель уже длительное время прописан в данной квартире и не платит коммунальные услуги. Кто обязан платить за коммунальные услуги? Наймодатель-администрация.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в квартире по договору найма зарегистрирован наниматель, то он и должен платить.
18.08.2020, 15:08
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Он зарегистрирован, но нанимателем уже не является.
18.08.2020, 15:17
Если ни одна из сторон не выразила желания расторгнуть договор, то договор продлевается автоматически.
18.08.2020, 15:28
Здравствуйте, Наталья!
Услуги должен оплачивать именно наниматель.
18.08.2020, 15:38
Это только вы так считаете)))
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
18.08.2020, 19:20
Он разве является нанимателем? Договор же закончен. Как все сложно ( ( (
18.08.2020, 15:43
Наоборот. Все просто. Кто живет - тот и платит.
18.08.2020, 15:44
Да, он все еще является нанимателем. Ничего сложного. Читайте ст. 684 ГК РФ.
Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
18.08.2020, 19:22
Похожие вопросы
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Вопрос о погашении задолженности за коммунальные услуги в ситуации отсутствия наследников нанимателя квартиры
Необходимость двойной оплаты коммунальных услуг - кто должен платить и правомерность решения суда
Кто несёт ответственность за залив в социально наймёмной квартире - наниматель или администрация?
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Истек срок дейстия договора найма жилого дома - что делать и кому подать иск?
Подача истца в суд по недоплате коммунальных услуг при наличии устного договора - возможность признания договора недействительным
Права и интересы нанимателя при отсутствии заключенного договора найма жилого помещения в Москве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут