Бывший наниматель не оплачивает коммуналку, ответственность лежит на наймодателе-администрации

Вопрос №17698948 из г. Мурманск
опубликован 18.08.2020, 15:05

Договор найма прекращен по истечению срока, однако бывший наниматель уже длительное время прописан в данной квартире и не платит коммунальные услуги. Кто обязан платить за коммунальные услуги? Наймодатель-администрация.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дворова Светлана Михайловна

Юрист Тверь

4.2 3444 отзывa

Если в квартире по договору найма зарегистрирован наниматель, то он и должен платить.

18.08.2020, 15:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Он зарегистрирован, но нанимателем уже не является.

18.08.2020, 15:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Если ни одна из сторон не выразила желания расторгнуть договор, то договор продлевается автоматически.

18.08.2020, 15:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Наталья!

Услуги должен оплачивать именно наниматель.

18.08.2020, 15:38

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39362 отзывa

Это только вы так считаете)))

ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

18.08.2020, 19:20

Спросить юриста