Столкновение частной и общедомовой собственности в МКД - законны ли действия управляющей компании?

Вопрос №17705068 из г. Биробиджан
опубликован 20.08.2020, 12:10

В МКД площадь цокольного этажа - 563 кв м. Большая часть цоколя находится в частной собственности, общедомовым имуществом являются проход и электрощитовая (120 кв м). По проекту имеется 5 входов, но 4 входа оказалось у частников, которые оставили выход в общий проход и устраивают беспорядок. Управляющая компания перекрыла кирпичной кладкой их выходы, т.е. закрыла доступ к общедомовому имуществу МКД посторонним лицам. Права ли она?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

УК самостоятельно не может распоряжаться общим имуществом (если собственники помещений, конечно, не давли ей таких полномочий).

Все решения о распоряжении общим имуществом (либо наделении УК полномочиями в отношении общего имущества) решаются на общем собрании собственников помещений МКД.

20.08.2020, 12:13

Но собственники цокольного помещения не являются жильцами этого дома и не связаны договорными обязательствами с УК

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30549 отзывов

Весь цоколь - это общедомовое имущество, т.к. принадлежит дому. По беспорядку обращайтесь в УК и МЧС, для наказания собственников которые загромождают проходы. Потребуйте от УК снести установленные преграды через жалобы в ГЖИ, МЧС.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Столкновение частной и общедомовой собственности в МКД - законны ли действия управляющей компании?

Похожие вопросы