Столкновение частной и общедомовой собственности в МКД - законны ли действия управляющей компании?
Вопрос №17705068
из г. Биробиджан
опубликован 20.08.2020, 12:10
опубликован 20.08.2020, 12:10
В МКД площадь цокольного этажа - 563 кв м. Большая часть цоколя находится в частной собственности, общедомовым имуществом являются проход и электрощитовая (120 кв м). По проекту имеется 5 входов, но 4 входа оказалось у частников, которые оставили выход в общий проход и устраивают беспорядок. Управляющая компания перекрыла кирпичной кладкой их выходы, т.е. закрыла доступ к общедомовому имуществу МКД посторонним лицам. Права ли она?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
УК самостоятельно не может распоряжаться общим имуществом (если собственники помещений, конечно, не давли ей таких полномочий).
Все решения о распоряжении общим имуществом (либо наделении УК полномочиями в отношении общего имущества) решаются на общем собрании собственников помещений МКД.
20.08.2020, 12:13
Оценка автора вопроса:
Но собственники цокольного помещения не являются жильцами этого дома и не связаны договорными обязательствами с УК
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Весь цоколь - это общедомовое имущество, т.к. принадлежит дому. По беспорядку обращайтесь в УК и МЧС, для наказания собственников которые загромождают проходы. Потребуйте от УК снести установленные преграды через жалобы в ГЖИ, МЧС.
20.08.2020, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор между собственниками торгового центра из-за сквозных проходов - как решить конфликт?
Спор о выходе из подвального помещения в мкд - я считаю его не общедомовым имуществом, УК - наоборот
Особенности управления и обеспечения безопасности цокольных этажей многоквартирного дома
Можно ли использовать нежилое помещение на первом этаже МКД как аварийный выход?
Физический собственник блокирует доступ УК к общедомовым коммуникациям - вопрос о необходимости установления сервитута
Вопросы о составе имущества МКД - крыша и права застройщика на распоряжение
Как обойти законное замурование единственного аварийного выхода из цоколя под офис
Вопрос об уполномоченных лицах МКД, забивающих эвакуационный выход в нежилом помещении подвала
ДУ отказала в предоставлении ключа крыши, ссылаясь на установленное оборудование - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут