Возможные подводные камни и права при прописке сестренки жены в квартире по ипотеке
Вопрос №1770730
из г. Калининград
опубликован 15.06.2012, 15:46
опубликован 15.06.2012, 15:46
В сущности вопрос заключается в следующем:
Мы (я и жена) планируем в Калининграде приобрести по ипотечному кредитованию для нас (меня и жены) квартиру, куда мы и пропишемся (постоянная регистрация)... По договору собственником буду являться я (муж). Но к нам изъявила желание прописаться сестренка жены (совершеннолетняя, в настоящее время безработная)...
Мы озадачены данным вопросом на предмет, а есть ли какие-нибудь подводные камни, которые в случае каких-либо проблем между женой и ее сетренкой, последняя может использовать прописку в свою пользу? Например, если случайно забеременеет, не получится ли что этим возможен шантаж нас, на предмет доли и т.д.? Будет ли она иметь право на какую-нибудь долю в квартире при постоянной прописке (регистрации)? Или в любых иных случаях (например не работает, и каким 0 либо образом влияет) ? и т.д.
С уважением, Василий.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Василий! Регистрация по месту жительства никоим образом не порождает право собсвненноти ни сейчас, ни в будущем. Рестрация дает исключительно право проживания в кварите. Кроме того, собственник в любое время вправе в судебном порядке требовать прекращения права пользования квартирой.
15.06.2012, 16:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ, уважаемая Галина Семеновна.
Можно ли уточнить?
"Рестрация дает исключительно право проживания"... Правильно ли я понял, что в данном случае человек, которого зарегистрировали в квартире может требовать (может даже с привлечением органов правопорядка и т.д.) проживание именно в этой квартире, даже если изначально речь шла о постоянной регистрации в данной квартире, а фактическом проживании на съемной?
С уважением, Василий
Можно ли уточнить?
"Рестрация дает исключительно право проживания"... Правильно ли я понял, что в данном случае человек, которого зарегистрировали в квартире может требовать (может даже с привлечением органов правопорядка и т.д.) проживание именно в этой квартире, даже если изначально речь шла о постоянной регистрации в данной квартире, а фактическом проживании на съемной?
С уважением, Василий
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Здравствуйте, Василий.
Как правило договоры ипотечного кредитования предусматривают ограничение на регистрацию в ипотечной квартире лиц, не являющихся заемщиками или членами их семьи.
Проверьте, наверняка Ваш договор содержит условия о согласии залогодержателя на вселение и регистрацию таких лиц.
Если Вы не хотите отказом обидеть сестренку - это будет прекрасной причиной для отказа.
К тому же нет необходимости регистрировать ее постоянно, зарегистрируйте временно, например на год. Такая регистрация прекращается автоматически по истечению срока.
16.06.2012, 13:27
Спасибо большое за ответ, уважаемая Галина Семеновна.
Можно ли уточнить?
Рестрация дает исключительно право проживания... Правильно ли я понял, что в данном случае человек, которого зарегистрировали в квартире может требовать (может даже с привлечением органов правопорядка и т.д.) проживание именно в этой квартире, даже если изначально речь шла о постоянной регистрации в данной квартире, а фактическом проживании на съемной?
С уважением, Василий.
15.06.2012, 16:33
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие подводные камни есть от того что я имею не квартиру а долю?
В случае временной регистрации и в случае прописки какие права на площадь в квартире будут у нее (если будут).
Вопросы по передаче собственности на квартиру и прописке мужа - возможности и варианты
В настоящий момент я не имею на руках никаких документов о праве собственности на эту квартиру.
Вопросы по временной регистрации для лучшего друга - права на квартиру, риски и возможности прописки других лиц
Могу ли я каким-либо образом выписать его в случае отказа с его стороны сделать это добровольно?
Может ли он каким-нибудь способом претендовать на квартиру?
Права и трудности собственника 1/2 квартиры при прописке и продаже, а также при завещании доли
Проблемы с совместной собственностью - Как объяснить жене, что я лишен доли в квартире, купленной тещей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут