Кто оплачивает экспертизу и как она могла повлиять на решение суда в споре между соседями №1 и №2?

Вопрос №17709788 из г. Краснодар
опубликован 21.08.2020, 19:53

Question

При проведении экспертизы судом предоставлены документы. Один из которых разрешает нам возведение хоз. построек на расстоянии 85 см от межи, заверенное нотариусом еще в 2005 году, подписанное ответчицей. Их юрист нашел нашу схему абрис 1990 года, в доказательство наших границ. На вопрос суда земельному эксперту: где должна проходить граница между соседями №1 и №2? Последний это заявление и схему не принимает во внимание, ссылаясь только на линейные размеры. Его предложенный вариант идет по нашему строению, отметки углов здания которого были измерены только при дополнительной экспертизе. Вопрос: Это нормальная работа эксперта без изучения представленных документов судом? Если она нас не устраивает по этому 3-му вопросу (в первом и втором в нашу пользу, это реестровая ошибка и расхождения со старым планом у ответчика) и суд согласится с нами, кто оплачивает экспертизу?

Демкович Дмитрий Николаевич · Answer

Добрый день! Эксперт должен предоставить несколько вариантов установления границы, и суд выбрать вариант с учетом интересов сторон. Документы 1990 года не имеют силы, так как в то время не выносились поворотные точки в натуре. То, что вы согласовали возведение хоз. постройки в 2005 году, это хорошо. Соответственно граница должна устанавливаться по фактическому землепользованию а не по схемам 1990 года. Граница должна проходить по стене хоз. потройки с учетом допустимых от нее отступов. Допускается допустимая погрешность 10% в сторону увеличения или уменьшения площади. При назначении экспертизы должен был быть рассмотрен вопрос об ее оплате. Так как экспертиза назначается в интересах двух сторон, то две стороны должны ее и оплачивать.

Эдуард · Answer

Дмитрий Николаевич, Вы пишите: Граница должна проходить по стене хоз. постройки с учетом допустимых от нее отступов. Т.е. 85 см от общей границы? Как у нас фактически забор и идет, который стоит около 40 лет и никуда не передвигался. А в схеме абрис есть еще замеры от межевого поворотного на общую и тыльную границы до столбиков и диагональ между ними, размер которой совпадает до см как и по факту. Причем они поставили участок на кадастр в 2015 году по воображаемым линиям, по незавершенному согласованию с нами (используя свои ресурсы) и в этом месте уже у них расхождение 40 см (наш кадастровый проверил). И земля у них выросла с 987 до 1177 м 2, а у нас по документам 800 м 2 а факт.816 м 2.

Кто оплачивает экспертизу и как она могла повлиять на решение суда в споре между соседями №1 и №2?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Суд определяет границы участков - как документы и экспертиза влияют на решение

Суд предоставил документы при проведении экспертизы по границам земельных участков, однако эксперт предложил только один вариант

Суд отказался принять реестровую ошибку в ходе судебного разбирательства - что это значит для истцов?

Проведение повторной экспертизы и возможность подачи иска на судебного эксперта в связи с трасологической экспертизой

Возможные проблемы с назначением повторной экспертизы в той же организации - что делать?

Скандал в суде - замена объекта исследования на экспертизе и посередине передачи. Как найти виновных?

Спор о размере ущерба в иске страховой компании по суброгации после дтп

Может ли ответчик оспорить экспертизу, если вид экспертизы не был указан в определении суда?

Возложение расходов на ответчика перед проведением судебной экспертизы - как вернуть деньги за экспертизу в случае

Нарушения в проведении судебной товароведческой экспертизы - влияние на заключения и необходимость оплаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59