Оформление 2-х договоров при покупке квартиры - прозрачная схема или подводные камни?
Вопрос №17710016
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2020, 21:52
опубликован 21.08.2020, 21:52
Мы планируем приобрести квартиру (не в ипотеку). В понравившемся нам варианте Продавец предлагает нам сделать скидку в замен на занижение стоимости квартиры в Договоре купли-продажи (чтобы уменьшить налог с продажи недвижимости в размере 13%). Иными словами, Продавец предлагает оформить 2 договора: Договор купли-продажи квартиры и Договор купли-продажи неотделимых улучшений. Подскажите, пожалуйста, на сколько это схема приемлема и прозрачна? Нет ли тут каких-то "подводных камней"? Стоит ли согласиться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ерунда какая-то, и для вас не очень хорошая. Потому что, если вдруг дойдет до расторжения договора, то вы не сможет взыскать деньги в полном объеме. Но лучше посмотреть эти договоры, чтобы дать более подробный ответ.
С уважением.
21.08.2020, 21:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 522
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о неотделимых улучшениях при купле-продаже квартиры с ипотечным кредитом через серую схему
Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?
Как продать квартиру в ипотеку без налогов - риски и возможности заключения соглашения о неотделимых улучшениях
Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Возврат 13% налога при покупке жилья и услугах риэлтора - какие расходы можно учесть в декларации 3-НДФЛ?
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Кто будет платить налог за неотделимые улучшения в кредитном договоре на куплю-продажу квартиры?
Возврат 13% налога при покупке и продаже жилья - возможно ли за услуги риэлтора и неотделимые улучшения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут