Оформление 2-х договоров при покупке квартиры - прозрачная схема или подводные камни?
Вопрос №17710016
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2020, 21:52
опубликован 21.08.2020, 21:52
Мы планируем приобрести квартиру (не в ипотеку). В понравившемся нам варианте Продавец предлагает нам сделать скидку в замен на занижение стоимости квартиры в Договоре купли-продажи (чтобы уменьшить налог с продажи недвижимости в размере 13%). Иными словами, Продавец предлагает оформить 2 договора: Договор купли-продажи квартиры и Договор купли-продажи неотделимых улучшений. Подскажите, пожалуйста, на сколько это схема приемлема и прозрачна? Нет ли тут каких-то "подводных камней"? Стоит ли согласиться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ерунда какая-то, и для вас не очень хорошая. Потому что, если вдруг дойдет до расторжения договора, то вы не сможет взыскать деньги в полном объеме. Но лучше посмотреть эти договоры, чтобы дать более подробный ответ.
С уважением.
21.08.2020, 21:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Составление иска о порядке пользования квартирой
216
Определение порядка пользования квартирой
214
Решение споров ЖКХ
212
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
212
Выписка и выселение из квартиры
209
Сопровождение сделок с недвижимостью
204
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
203
Оспаривание права на недвижимость
203
Оспаривание права на квартиру
200
Сопровождение сделки купли-продажи дома
198
Оспаривание права на дом
195
Оспаривание права на здание
192
Похожие вопросы
Вопросы о неотделимых улучшениях при купле-продаже квартиры с ипотечным кредитом через серую схему
Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?
Как продать квартиру в ипотеку без налогов - риски и возможности заключения соглашения о неотделимых улучшениях
Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Возврат 13% налога при покупке жилья и услугах риэлтора - какие расходы можно учесть в декларации 3-НДФЛ?
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Кто будет платить налог за неотделимые улучшения в кредитном договоре на куплю-продажу квартиры?
Возврат 13% налога при покупке и продаже жилья - возможно ли за услуги риэлтора и неотделимые улучшения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут