Как восстановить право собственности на дом, купленный без документов и не зарегистрированный предыдущими собственниками?
Вопрос №17715356
из г. Иркутск
опубликован 24.08.2020, 10:01
опубликован 24.08.2020, 10:01
Живем в доме уже более 16 лет, но не можем в нем даже прописаться. Купили его без документов, прежние собственники в свое время дом не зарегистрировали и земельный участок тоже, в живых их уже нет. Как в суде восстановить право собственности?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Плохо конечно, что не зарегистрировали. Можно попробовать в судебном порядке на основании статьи 234 ГК РФ (признание права собственности в порядке приобретательской давности).
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давности).
Без документов сложно проанализировать план действий. Для этого обратитесь к юристу в вашем городе, и вам помогут правильно составить и подать документы в суд.
24.08.2020, 10:13
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности по приобретательской давности.
24.08.2020, 10:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Ирина, обращайтесь в суд для признания дома своей собственностью в силу приобретательной давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
24.08.2020, 10:07
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Попробуйте признать за собой право собственности в судебном порядке на основании ст. 234 ГК РФ. Но нюансов много.
24.08.2020, 10:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8
4 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать прежнего хозяина дома после покупки и регистрации права собственности на дом и земельный участок?
Проблемы с подключением коммуникаций - бывший собственник отключил водопровод к моему дому. Кто несет ответственность?
Как приватизировать земельный участок без права собственности - процедура и советы.
Продавец продал жилой дом без земли, принадлежащей другому собственнику
Как оформить дом и земельный участок в собственность при отсутствии документов и прописке
Как оформить дом в собственность, если земельный участок принадлежит владельцу, а на дом нет документов?
Возможность прописки в собственном доме без домовой книги - миф или реальность?
Как лишить права наследуемого владения земельным участком и оформить его в свою собственность
Как защитить право собственности на садовый земельный участок, на котором уже находятся мои постройки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут