Сбербанк отказался от юридического сопровождения ипотеки для нерезидента РФ - что делать?

Вопрос №17717524 из г. Саратов
опубликован 24.08.2020, 20:03

Ситуация такая: оформляем ипотеку на покупку дома в селе через Сбербанк. Существует юридическое сопровождение сделки. Но юристы Сбербанка отказались от сопровождения сделки, прислали вот такой ответ: Добрый день! Заявка по представленным документам не может быть исполнена, поскольку услуга «Правовая экспертиза» не осуществляется в отношении Правообладателей объектов недвижимости, которые являются нерезидентами РФ. Правообладатель является гражданином Германии. Дополнительно сообщаем, что резидентами являются: - физические лица - граждане РФ; - иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие вид на жительство; - юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ, за исключением иностранных юридических лиц, зарегистрированных в соответствии с ФЗ «О международных компаниях». Продавец является гражданином Германии. То есть покупатель может оформить сделку без юридического сопровождения? На сколько это важно при оформлении сделки ипотеки по материнскому капиталу? Одобрит ли потом выплату банку пфр? ? Благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65348 отзывов

Это совершенно не имеет никакого значения.

Это сопровождение важно для покупателя, проверить документы.. Но не обязательно..

Резиденты разные бывают, кстати.

Для налогов, гражданство не имеет значения.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

А потому не понятно, что там банк выдумал и что он имеет ввиду..

24.08.2020, 20:34

Согласна. Благодарю

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты