Долевая собственность - что это значит и как это влияет на право собственности на жилье?

Мария, имущество приобретенное в период брака является общим имуществом супругов. Мама сможет подарить дом и земельный участок, только с нотариально заверенного согласия отца (супруга). Либо, разделить дом и земельный участок поровну, то есть по 1/2 доли, в этом случае, мама сможет без согласия отца подарить принадлежащие её по 1/2 доли дома и земельного участка.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.