Наследство - борьба за однокомнатную квартиру и опасения перед третьей сестрой

Моя бабушка умерла и на её однокомнатную квартиру пришлось три наследника. Двоё собирались продать квартиру, но одна вступила в наследство чисто из принципа, чтобы другим не получилось продать ничего. С\Отношения в семье не очень... В итоге двое детей пытались продать свои доли, но у них не получалось. Третья сестра на контакт не шла, разговаривать ни о чём не хотела. В итоге полтора года квартира стояла бесхозная, на неё накопились долги. Пару раз затапливалась. Все опустили руки. В итоге я (дочь одной из наследниц) решила сделать так-я через договор дарения на мою мать от её родного брата купила у него 1/3 (просто чтобы третью сестру не извещать). Мама через договор дарения уже 2/3 отпишет мне. Я сделала ремонт в этой однокомнатной (состояние было ужасное) и планирую там жить со своим мужем и сыном 7 лет. Свою квартиру недавно продали, поэтому это будет единственное жильё. Чеки все собираю по тратам на ремонт, все долги оплатила по квартире полностью. Теперь вопрос-переживаю. Если вдруг моя тётка, которая в приницпе ни разу в этой квартире не была всё таки решит проверить как там дела с её наследством и увидит там меня-а она уж точно этого не ожидает, ведь она в полной уверенности, что насолила своей родне, не дав соглашения на продажу... Какие мои действия должны быть? Я конечно попробую с ней договориться, чтобы выкупить у неё долю эту. Но если она загнёт конский ценник? За который я не захочу покупать. Если вот она ни за какие шанежки не захочет мне продавать? То я обязана буду дать ей ключ от этой квартиры? Типа приходи и живи с нами, вот твои 10 кв.м? В данный момент я в принципе не намерена идти с ней вообще ни на какой контакт, потому что она подала на наследство из вредности, и собственно она получила чего хотела. Квартиру не продали. Может она вообще про неё никогда не вспомнит. В общем, деньги вкладываю в ремонты, окна и двери... а сама переживаю-вдруг всё это зря?) Прокомментируйте пожалуйста, стоит ли мне чего то опасаться? Квартира в доме 1960 года, 32 квадрата. Жилая 18