Можно ли получить вычет по процентам по ипотеке, если уже был получен имущественный вычет до 2014 года на другую квартиру?

Здравствуйте, Вы вправе получить налоговый вычет по процентам только за последние 3 года и по второй квартире.

Для получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

Декларация 3-НДФЛ;

Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;

Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);

Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);

Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;

Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);

Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;

Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.

Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.

Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.

Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс. рублей - на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором - не более 260 тыс. рублей плюс не более 390 тыс. рублей (вычет на проценты). То есть максимум - 650 тыс. рублей.

Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год. Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.