Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Igor

Задано вопросов 29, из них VIP - 2

Барнаул, 26.08.2020, 11:59

Как отразить раздел имущества в РосРеестре и обновить информацию в банке на общую совместную собственность квартиры

Вопрос №17722911 из г. Барнаул
опубликован 26.08.2020, 11:59

Решением суда по моему иску по разделу имущества выделены доли в квартире мне, бывшей жены и всем детям. Требуется ли отражать этот факт в РосРеестре? Квартира приобретена в ипотеку была общая совместная собственность на двоих. Требуется ли оповещать банк об изменении формы собственности? В чем отличие общей долевой от общей совместной в т.ч. для банка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Уведомлять? А разве банк не был участником судебного спора?

Если нет, то это процессуальное нарушение и решение суда не может быть законным, если да, то решение суда так и ли иначе суд сам направит в банк.

Росреестр, тут да, но для изменения вида права на собственность достаточно решения которое вступило в силу и это можно сделать в любое время.

Общая долевая собственность отличается от долевой, тем, что при общей не понятно какой именно размер принадлежит сособственнику.

А при долевой, размер определен в доле, пример: 1/3 или 1/4 доли и т.д.

Для банка главное, что бы оплачивался кредит, для вас это положение отражено в кредитном договоре.

26.08.2020, 12:19

Возможно, суд рассылает свое решение всем участникам процесса, я предполагаю это. Но непонятно, почему я за свой счет должен оплачивать изменение в базе данных РосРеестра, который и так содержу своими налогами.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Кулаков Владимир Иванович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.7 52 отзывa

Нужно отразить. Но из-за ипотеки, - обременения, скорее всего РОСРЕЕСТР не произведет регистрацию, будет приостановка. Вам необходимо получать согласие банка на снятие обременение. Банк, разумеется лучше уведомить, выслать им копию решения по делу, но странно, что их представители не участвовали по делу в суде в качестве третьей стороны. Ипотека в их пользу.

26.08.2020, 12:07

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Igor

Автор вопроса

0 отзывов

Банк участвовал, но его мнение суду не интересно при вынесении решения. РосРеестр тоже участвовал, но отказывается регистрировать мою долю, требует подачи заявления от всех собственников (что невозможно в силу недоговороспособности другой стороны).

26.08.2020, 12:18

Спросить юриста

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат из города Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Если решение суда не повлияло на кредитный процесс, то мнение банка относительно долей и формы собственности на квартиру действительно не интересно суду!

Отказ росреестра так же не принципиален, вы вправе истребовать исполнительный лист и решить вопрос через приставов! Но как правило росреестр регистрирует по решению суда без испол листа.

А сособственников всех привести, это слишком!

26.08.2020, 12:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отразить раздел имущества в РосРеестре и обновить информацию в банке на общую совместную собственность квартиры

Похожие вопросы