Как оформить земельный участок, чьи координаты не совпадают с реальной площадью?

Вопрос №17725642 из г. Красноярск
опубликован 27.08.2020, 07:20

Такая сложилась ситуация: координаты земельного участка ориентировочные – площадь 5,95 соток, а в реальности пользуюсь участком более 15 лет площадью 7,12 соток. Вопрос: Могу ли я оформить 7,12 соток или мне положено только 10 % к площади 5,95 соток? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Можете оформить больше, подайте заявление на уточнение границ.

Межевой план по фактическим границам

Согласно требованиям п.10 ст.22 ФЗ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Требования к межевому плану», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Превышение в результате уточнения возможно не только на величину не более 10%, но и на величину не более «чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить земельный участок, чьи координаты не совпадают с реальной площадью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы