Парковка такси и газелей во дворе многоквартирного дома.

Здравствуйте, Ксения! Если речь о земле многоквартирного дома, то т.к. это общее домовое имущество, то вопрос о его использовании решается на общем собрании собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). Вам стоит инициировать такое собрание, где поднять вопрос об использовании земельного участка, в т.ч. определить количество парковочных мест и порядок пользования ими.

Остановку и стоянку на улицах и во дворах регулируют правила дорожного движения, штрафы за нарушение указаны в статьях 12.19, 12.28 КоАП РФ и предусматривают наказание от предупреждения до эвакуации транспорта. Стихийно возникающие стоянки на придомовой территории многоэтажного дома или комплекса домов часто являются препятствиями на пути пешеходов, а также спецтехники.

Законодатель при этом не дает четкого ответа, каким образом нужно организовывать парковку возле многоквартирного дома.

Для того чтобы детально разобраться в ситуации необходимо обратиться к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, разработанными и введенными в действие в 2003 году.

На территории возле дома допускается размещение до 50 автомобилей в условиях открытой стоянки. На закрытом наземном паркинге с условием, что стены сплошные, возможно размещение до 100 машиномест. Основным правилом для организации стоянки со сплошными стенами является отсутствие окон, а также выезда по направлению к жилым домам.

Следует выполнять следующий норматив, если рядом окна жилого дома:

10 авто можно разместить на расстоянии до 10 метров;

От 11 до 50 машин – 15 метров;

До 100 автомобилей – 25 метров;

От 100 до 300 — 35 метров.

Если окон нет ни на фасаде, ни на торце жилого здания:

10 машин можно поставить на расстоянии до 10 метров;

От 11 до 50 авто – 10 метров;

До 100 машин – 15 метров;

От 100 до 300 — 25 метров.

Стоянка на тротуаре недопустима, штраф за нарушение предусматривает наказание в 1 000 рублей в регионах, в случае совершения правонарушения на в границах Москвы и Санкт – Петербурга 3 000 рублей, а также эвакуация автомобиля.

К сожалению, федеральным законодательством не предусмотрено наказание за остановку на озелененных участках придомовой территории, таких как газоны, цветники и детские площадки. Парковка запрещается правилами благоустройства города, привлечь за это нарушителя возможно только, если на это есть прямое указание администрации города.

Важно! Закон от 21.11.2007 года No 45 предусматривает штраф 5 000 рублей за оставление автомобильного транспорта на газоне. Если вы решительно настроены на борьбу с автолюбителями, оставляющими свой транспорт на цветниках, внимательно изучите правила города.

Порядок выделения машиномест на автопарковке на придомовой территории

Подобными вопросами занимается жилищный кодекс, кроме того, на них влияют правила дорожного движения и правила санитарно-эпидемиологического типа.

Общий же порядок о том, каким образом будут распределяться места изначально определяется собранием жильцов, а далее закрепляется органом власти.

Данному порядку необходимо следовать, чтобы в последующем не получить претензий на тему нарушения закона.

Здравствуйте.

Если Ваш город Москва, то смотрите Приказ Минтранса России от 17.05.2018 N 199 "Об утверждении Требований к парковкам (парковочным местам) для обеспечения стоянки транспортных средств, принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим перевозки пассажиров на основании договора перевозки или договора фрахтования и (или) грузов на основании договора перевозки (коммерческие перевозки), а также осуществляющим перемещение лиц, кроме водителя, находящихся в транспортном средстве (на нем), и (или) материальных объектов без заключения указанных договоров (перевозки для собственных нужд), в границах городских поселений, городских округов, городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя по возвращении из рейса и окончании смены водителя"

Так указано, что Создание парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не допускается.

ТО ЕСТЬ, с газелями и такси вполне можете бороться.

Что касается вообще проблем использования земельного участка у дома, то вопрос о его использовании решается на общем собрании собственников дома (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ).