«Подготовка документов для продажи гаража - необходимые договоры и справки»

Подготовка документов к продаже гаража. При оформлении сделки по продаже гаража через МФЦ потребуется ли договор аренды земельного участка (земля не в собственности) и справка от председателя гск об отсутствии задолженности (на сегодняшний день данные документы у меня отсутствуют)? Новый владелец все равно договор аренды должен будет на себя оформить, имеет ли смысл мне на себя договор аренды оформлять? Примечание: На руках свидетельство о праве собственности недвижимости. Выписка из егрн сделаю перед продажей (только не понятно надо делать выписку на сам гараж и отдельно на земельный участок?)